尤其是卫昇，韦思哲可能是太早进体制内了，而且直接跟着县领导，有些想法可能还带着一些上位者的理所当然，卫昇却能从底层人士的角度出发，根据她的疑问，不断调整着招商方案。
就比如说她现在最头疼的度假酒店找不到地方修建的问题，卫昇就给她提供看了一个简直让人拍案叫绝的思路——
为什么一定要把度假酒店造在一个完整的地块上呢？
先不说黄家堡地势复杂，但凡能找到的平整地块，早就被当地老百姓抢去盖房子了，哪里还轮得到他们？
要想弄到一大块平整地块，唯一的办法就是动员村民拆迁！
拆迁款可是一大笔开支！而且拆迁之后，这些失去住房的农民怎么办？他们的责任田还在黄家堡呢，难道跟专家建议的那样，买一辆车，晚上住城里，白天开车回村种地？
这不是搞笑吗？
所以，卫昇提议，其实完全可以采取长期租赁的模式，向村里一些孤寡老人，或者想要去城里打工的村民租赁他们的老宅，然后重新翻修，把度假酒店项目分散成一栋栋dú • lì式民宿，放进黄家堡这个大村落里。
这样一来，不但替何家节省了一大笔拆迁补偿款开支，而且连度假酒店每年必须的一大笔景观维护开支都省了——民宿就建在村里，黄家堡的一草一木，一花一树，一湖一石，都是不要钱的天然景观。
有些事情就是这样，思路一旦打开，原先以为过不去的槛儿，就从困难变成了机遇。
被卫昇的点子启发之后，何亚茹立刻想到了度假酒店扩大规模的方法——
其实他们完全可以把村里绝大多数民宅都租赁过来，而且还不用把本村村民驱赶到外面生活。
因为，除了度假酒店，他们还有个大型户外运动基地啊！
这种大型旅游项目，当地政府都会给他们一定比例的办公用地的。
他们完全可以把那些租房子给他们的老百姓，直接转化成公司员工！
然后就能以员工宿舍的名义，向地方政府审批土地，建造员工宿舍。
到时候，村里人虽然没有了老宅子，但是却和城里人一样，住上了三室两厅甚至面积更大的电梯楼房！
没有支付一毛钱拆迁补偿款，却做到了和拆迁差不多的效果，还得到了一批稳定的本地员工，以及一栋产权属于公司的宿舍楼……
身为一名合格的资本家，何亚茹狠狠心动了！
要不是娱乐圈的明星赚钱也很厉害，这一刻，何亚茹真的想挖周明星的墙角，把卫昇挖到他们公司来。
这孩子简直天生就是吃投资这碗饭的！
第48章
除了改变拆迁模式之外，卫昇还给何亚茹提了另一个营销推广方案，那就是老宅翻新。
这可是现在自媒体和短视频上最火的一个分类了！
多少人不眠不休，关注了无数博主，就为了看他们把一栋栋残破不堪的老房子，翻新成一栋优雅别致的乡间别墅啊！
卫昇自己就超爱看这类短视频的，还关注过很多有名的老宅改造博主，尤其是那个叫什么“小鱼儿”的夫妻俩，他之前铆足了劲的赚钱，就是想在退休前实现财务自由，然后找个山清水秀的地方，盘下一栋老宅，慢慢改造成自己想要的模样。
然后再养几只猫，没事就带着一群猫去河边钓鱼。
他钓鱼，猫吃鱼，完美！
卫昇建议何亚茹，不需要等项目完工之后再开启营销推广，最好是组建一个有经验的短视频运营团队，从租赁老宅开始，建立几个不同的短视频账号，持续追踪这些老宅的租赁、翻修进度，直到全部改造完成。
到那时，这些短视频账号已经积累了一定的粉丝量，而这些粉丝里面，就有很多有可能转化成他们的第一批客户……
即便粉丝转化率不高，可是，一个自带流量的高端民宿，每年光是营销推广这一块的费用，都能省下来好多。
最重要的是，这样一路追下来，就跟明星养成一样，粉丝们每天追更，一点点看着破破烂烂的老房子，渐渐变成了温馨浪漫的山间民宿，就好像他们亲自参与了民宿的改造过程一样，这种深度参与的感情，就跟养猫似的，谁会忘了自己曾经养过的小猫咪呢？
这样一来，等到民宿装修完毕，开始试营业的时候，有实力的粉丝会迫不及待地亲自体验他们看着“长大”的民宿。
而对于那些暂时还没有消费能力，或者没有假期的粉丝来说，这栋民宿，也会成为他们心里的一抹白月光。一旦有钱有闲，可以出门旅游的时候，很多人的第一选择，一定都是自己一直想去的地方……