倾妍连忙摇头道：“不用那么多，就一个院子就行，不知靠着城墙那个院子是个什么价格？”
牙人有些稀奇的看了她一眼，“姑娘都不用去看看院子如何吗？那三个院子里面具体如何我都不太清楚，这簿子上只记录了院子大小和房屋间数。”
倾妍一时词穷，她总不能说自己和丑丑都用神识探进去看过了吧？
那三个院子里面的结构差不多，都是三间正房两间配房，只是最边上那个院子最大，挨着城墙的一面多围进去了三米，院子大了用来安装木屋绰绰有余。
见牙人还在等她回话，只能找理由编道：“我的亲戚就住在附近，去他家串过门，知道一些情况，最边上那家的院子最大，以后家里若是人多了，也好再加盖屋子。”
牙人了然的点点头，“原来如此，既然姑娘也知道那个院子最大，想来也知道价格定是比另外两个高一些的。
那个院子要二十八两银子，另外两个是二十六两，多出来的二两就是那院子的钱。”
倾妍一听这价格觉得还算合理，那地方虽然偏僻，好赖也是县城的房子，二十多两不算贵。
不过，该还价还是要还的，不然总觉得亏。
“这价格能不能低一些？我这准备的银子也不多，那房子买到手还要修葺，家具锅碗瓢盆啥的也都要重新购置……”
牙人见倾妍讨价还价并不奇怪，毕竟买房子是人生中的大事，不可能说多少钱就给多少钱，许多人可是攒一辈子的钱也不一定能买得起一个院子，怎么可能不精打细算。
虽说这小姑娘看着就气度不凡，穿着也是细布的衣服，不像是那种穷苦人家的，可看她为人处事不像没见过世面的，心中应是有成算的。
便对她道：“那房主人已经去了府城，这房子是托给他家的亲戚的，那亲戚把院子挂在我这里的，所以价格的话，我这里不好随便压价格，还要问过对方才行。
不过他也给我透过底，若是三个院子都要的话，价格可以低五两，一共七十五两就可以，合每个院子是二十五两。”
倾妍点头，心里有谱了，既然没有直接拒绝就知道，还有的商量，就是要去那亲戚那里讲价才行。
于是就跟着牙人去了城南那边，那亲戚住的离她要买的院子不远，就隔着两条胡同。
他们在中间的一个院门口停下，牙人上前敲了敲门，来开门的是一个四十多岁的妇人，见到牙人明显认识，直接便把他们请了进去。
请他们进堂屋坐下，倒了茶水之后便叫出一个中年男人，是她的丈夫。
牙人介绍道：“这是那房主的表弟，姓祁。”
“这位杨姑娘要买你表哥家的院子，过来商量一下价格。”
姓祁的男子点头道：“姑娘是三个院子都要，还是只买其中一个？”
倾妍：“我想买最边上靠近城墙的那个，不知道能不能便宜一点？”
“那个院子最大，价格要比另外两个贵一些，若是姑娘诚心买的话，可以给姑娘少五钱银子。”
倾妍一见有门儿，就开始跟他软磨硬泡，牙人也从中帮着周旋。
倾妍知道他也是有从中赚取费用的，这么积极肯定有的赚，便继续往下磨。
整整跟他磨了有一刻钟，对方终于松口，给便宜了一两银子，也就是二十七两拿下。
这就便宜不少了，毕竟基数在那儿呢，倾妍很知足。
能磨下一两也能买不少东西呢。
就是这么一对比的话，自己定制的那三座木屋好像就有点贵了，一座院子才二十七两，而她定制了三座木屋就二十两。
没错，就是二十两，她交了十两的定金，等做好了还要给人家付十两尾款。
当然，全是木头结构的，加上人工贵一些也无可厚非，就是没有对比的话还没那么大感觉，这一有了对比就明显的感觉出差距来了。
至少那一座院子不但包括院子和房子，还有那块地方的地契呢，若不是还要去别的地方溜达一圈儿，都想干脆在这里定居算了。
谈妥的价格，牙人就带着他们去了那个院子那里。
虽说已经谈好了价格，可该走的流程还是要走一遍的，三人进去看了看，与她用神识看到的大差不差。
屋里面的家具基本上没有，就配房里一个破破烂烂的橱柜留下了。
三间正房，中间是堂屋，两边是两间卧室，都是盘的土炕，上面连个席子都没有，看来是都被搬走了。
院子里面也不知是因为已经快要入冬的原因，没有什么杂草，当然，也有可能是这表弟比较负责，经常来给收拾，所以院子里面才很干净。
最可喜的是，院子角落里还有一口水井。
这就很难得了，要知道这边可不是家家户户都有井的，就算是这县城也一样。
许多人家都是去胡同口的公共水井打水，与村子里也差不多，每天早上起来去挑水。
像街上那些店铺，除了那些比较大的客栈，酒楼一类的院子里有水井，人家选址的时候就选好了可以打水井的地方，不然像他们的用水较多的，去公共水井太不方便。
至于这种普通住户多的地方就不一定了，很多人都舍不得花这份打井的钱。
就听牙人道：“这个院子贵一些，除了这院子大以外，再有就是有这口井了，另外两个院子可没有水井。
因为之前这三家是亲兄弟，所以他们都是用这一口井的水，最早的时候这三个院子是通着的，后来分家之后才用墙隔起来的。”
倾妍点了点头，心里头有点咂舌，别看这位置不太好，院子也不是多么的精致，可就这面积就能看出来还是挺有家底的。
大概转了一圈，三人就出了院子，把门上了锁，然后直接回了牙行。
那位祁表弟刚刚出来的时候就把房契带出来了，所以就直接去了牙行办理了过户手续。
就是重新办了一个房契，倾妍让牙人直接写的是殷克勤的名字。
她之前就让丑丑用神识从殷克勤家里拿来了他的户籍证明，给他办理了这个房契。