如果徐琰做大儿媳妇,黎夏也不是不能接受。只要程程自己喜欢。而且，徐琰其实本人真挺出挑的。
她也没想要让儿子联姻什么的。
彭志杰惊讶地道：“徐琰人家不是跟齐濬是一对么？咱们儿子跟她就只是好朋友。徐琰多早熟啊！程程虽然比同龄人早熟点，但还是孩子气了些。”
黎夏挑眉,“徐琰和齐濬？徐琰才11岁呢,齐濬都17岁了。”
彭志杰笑,“再过十年,就不是少年和半大孩子了嘛。反正我看他俩还挺合适的。”
黎夏想了想,点点头。
之前傅萌博士毕业留校任教了,出国交流的时候认识了外交部驻当地的工作人员。如今也是好事将近了。
老傅终于不焦虑了！
所以黎夏觉得程程孩子气重点挺好的，毕竟才十岁是吧。
孩子压根就没往那个方向想过，她在这里瞎操什么心啊？反正他虽然生在光棍节，确实不太可能打光棍就是了。
不过也得防着变成郭淮第二或者萧子宸第二。这俩都四十出头了，还在当钻石王老五呢。
郭淮好歹有个清源了,萧子宸是真的还单着。
萧家长房和二房、三房还在明争暗斗呢。毕竟二房引入了外援，
二房、三房如今在家族基金会拿钱过日子。但一旦萧子宸有重大决策失误造成萧氏重大损失,他也会被基金会弄去靠边站的。
所以黎夏估计他多半还是会联姻。
但一次喝醉了他和黎夏道：“你说得没错，我再也找不到那样全身心爱我的女人了。”
当时黎夏就呵呵了，人家瞿娜和石理事长过得好着呢。
春节一大家子在香港园区过年，明哥笑道：“这调控调了大半年，全国各地的房价继续走高啊，完全没给政府面子。我5月份的时候多少还担心了一回。”
黎夏笑笑，这个确实是啊。限购之后就是量跌价涨,而且这种状态还要持续好几年的。
上辈子她都以为内地房价是控制不住的，就跟香港一样。
结果,三道红线一下来，踩了红线的房企再贷不到款了，好日子就到头了。
一个个大房企负债上万亿,小房企直接倒闭。
明哥现在正兴兴头的要把黎明房产上市套一大笔资金，然后用来支持物流和地产的发展。
黎夏也没有多说什么。
这才刚2011年初，还处在房地产的红利期。
彭志杰道：“明哥，我收到一个内部消息，今年起房地产企业在银行贷款的利率会大幅提升。”
这个黎夏倒是不知道，她没打算再贷款买地皮。
她如今就不说KK商城快上市了，就光是开盘卖房回收的现金还有零售、物流、互联网的收入都相当不错。
而且她基本没再买住宅地皮。去年一整年她才买了四块住宅地皮，都是极好的地段。
没有贷款，目前只付了一成的首付。但后期也不成问题。
她挑眉道：“要提升多少？”
“我们以前能按现行利率拿到贷款，但从今年春节后就得是8%——11%了。”
这真的不算低了。如今五年期的贷款利率%。
8%什么的想想就好了，就算是黎夏去关系极好的及本行农行贷，估计都得收她10%。
这是国家的意思啊，提高房地产商的贷款利率。
银行会给你民营的房地产商低利率才怪了。
11%的话，就相当于直接涨了四个点。100亿一年多四亿！
而且估计银行给房地产商的贷款也会收紧，根本不容易贷到。
毕竟去年房地产商看到房价一天一个价，也都开始疯狂扩张。就是郭淮说的，拿手头的地去抵押贷款再买地。
黎明消息没有彭志杰灵通，听了这话皱眉，“那这还贷的压力就上去了，而且可能还贷不到。”
那房地产商想弄到钱，一个是上市圈钱，还有一个就是向境外的外资银行、私人银行去贷款了。
黎夏道：“你之前那50亿......”
黎明摇头，“还没有还，没到期呢。”不过利息肯定会随行就市的涨起来。
不但没还，他还用手头的地皮又抵押给国内银行贷了50亿出来。
现在一年利息已经十几亿了。再加息估计要加到20亿去。
所以他才想赶紧上市啊。但是搞了一年多了，还有很多不顺。还有人直接劝他拉黎夏一起入股，那样投资人和股民心头都会踏实许多。
甚至IPO都会好通过些。
但他妹手头捏着的地皮比谁都多，直接掌控着国内最大的房地产公司。她不会入股别的房地产公司了。
不过好在如今房价涨得厉害，完全能覆盖所有的利息，剩下的赚头也很大。所以上市的事他也不算太急。
现在兴许物流这块会比房地产先上市。
黎夏去秋千那边和黎雯、黎菁说话了，黎明给彭志杰散了一支烟，“那你是怎么打算的？”
“国内大银行的钱能贷就贷，不能贷就想办法境外融资。房地产的势头真的非常好！”
“那你想上市么？”
彭志杰道：“太麻烦了，我得想想。”
黎夏在问黎雯怀孕前期的反应如何，黎雯这一胎倒还算安稳。
她和凌朝晖的婚房就买在香港。凌朝晖百万年薪，如今酒店的入住率在一系列改革和经济向好下增加了不少，他也能拿到分红了。
他供一套100多平的房子还行。
黎雯年薪十多万，她的工作是在深圳不是香港。这个收入在香港买房能出的力就不多了。
不过她内地有四套全款房，这两年都涨势喜人。四套房加起来都超过600万了。
深圳那三套每月收租金一万出头，可以抵消她因为怀孕不再给小毛的服装店拍广告的损失。