宁卫民办事永远都是理、利、情三者并举。
在如何解决工厂腾退房屋一事上，因为他既有法理和政策支持，又拿出了让人心动的东西。
和景山街道办的魏主任算在大致方向上达成了共识。
然而这还只是开始。
接下来在商议该如何迁走普通居民的具体问题上，宁卫民也依然从这三方面出发，说得魏主任心服口服。
“魏主任，由于房管部门能给提供的安置房屋有限。对于现有占据此处的六十几户住家，想要同时迁走。显然不现实。我觉得原则上，其实咱们可以用分批动迁，给安置房
和货币补偿双管齐下的办法。”
“我是什么意思呢？如果有人实在没房可搬，无处可去的，那当然得为他们提供住房了。我也不可能为了把房要回来，就让大家流离失所啊。”
“可同时我也认为，有人是能够自己找着住处的，可能条件差一点，或是嫌麻烦，不那么情愿搬走而已。所以为了鼓励他们迁走，我很愿意提供相应的货币补贴。”
“另外，有关安置房的分配目标，我倾向于让居委会首先找居住面积最困难的人家谈。因为有些人家实在太难了。有的是三代人，或是四五口人挤在一间小房里，不到一两
平米的人均面积。这样的人家肯定是最心甘情愿，也最迫切，需要改善居住条件的。”
“具体搬迁方式，咱们可以按人头算，以户籍人口而定，每口人给五平米。如果房源面积不足以补偿户口上的人口，住户仍然愿意搬走的。那么相差的面积，每平米我补偿
住户一百元。”
“如果有人觉得能够自己找到住处，愿意选择相应的货币补偿。那既可以按人头算，也可以按房屋面积算。按人头算是一个人三百元。按面积算是每平米一百元。这可以让
居民根据自身情况自主选择，大家觉得怎么合适就怎么来。”
别看宁卫民没干过房地产，也没干过拆迁，可他了解人性啊。
何况他有这超越了三十年时间的见识，曾经亲眼见证过我国房地产热潮无比繁荣兴盛景象。
有关动迁的矛盾和五花八门的新鲜事，网络上自然全见识过了。
尤其对于三十年后政府已经总结得相当成熟的动迁补偿方案，他也有一定程度了解。
正所谓没吃过猪肉，还没见过猪跑嘛。
有针对性的学个一鳞半爪，拿到这儿来，就管用。
不用多说，感情方面的**永远都是最稳妥的把柄。
蓝峥像被抓住了尾巴的狗，赶紧告饶。
“嘿，你个小岚子……好好，我怕你了行吗？放心吧，我答应你的事儿，哪次没做到？”
“这么说他接受了？”
“接受了。不过一开始，他是拒绝的，后来还真是你的信管用了。这小子，脾气就跟你说的似的。面团儿包了块硬石头，他要不乐意，能把人崩掉大牙。这样的人就是活魏延，脑袋后头有反骨啊……”
“干嘛，干嘛呀。瞎说。人家那叫有骨气……”
“怎么个意思你？又夸他。我还没见你这么夸过人呢。蓝岚，跟哥说实话，你到底对他有没有那意思啊？你可千万别骗我啊，让我回头跟爸妈没法交待。告诉你啊，我能给他工作，也能再拿走。”
“没有，当然没有。哥。你瞧你，自己瞎琢磨什么啊。这都哪儿跟哪儿啊。不跟你说了，我挂了……”
兄妹俩越逗越急眼，蓝岚都被哥哥说得脸红了。
心烦意乱，她就要终止对话。
但没想到，蓝峥下一句话又把她勾住了，甚至让她的心里重重跳了一下。
“别挂，等等，差点忘了告诉你了，那个宁卫民为了表达谢意，还送你件儿礼物呢，托我转交你。你就不想知道是什么？……”
“什么？他还给我件礼物？那……你就收了？”
“收了。嗨，不是什么贵重东西，一幅画儿罢了。纯属留个纪念。”
“啊，一幅画儿？”
“是啊，一副徐悲鸿画的兰花。尺幅不算大。题跋倒是特别……等等，我打开给你念念。”
蓝峥说着便去展开了画卷。
随后又清了清嗓子，这才念到。
“宛在幽岩里，窈窕深谷中。众生贪扰攘，无复理芳容。”
“怎么样？这马屁工夫够可以的吧？他还挺文艺，这是拿画喻人，把你都捧上天了。”
“你说他主意多，脑子快，现在我是信了。我看这小子没在官场混，算是浪费了。”
“不过话说回来了，越是这样，他越不适合你。像这样的人，没有家庭，无论上下都够得着，心计还这么多。要多危险有多危险。这就是咱爸最怕你遇见的那种人。你对他没想法，挺好。”
“你可得记住答应家里的话啊，考上大学之前，什么也不想。别再让爸妈……”
蓝峥还在滔滔不绝的说着，但电话那边蓝岚已经不耐烦了。