政府拍卖的官地底价5亿港元，每口竞价1000万港元。
拍卖正式开始，坐在最前排的席位上有一个人举起了手，“5亿！”
“5亿1000万。”
“5亿2000万。”
“5亿5000万。”
“……”
叫口声此起彼伏，这块地确实是块风水宝地，否则也不会引来这么多知名商人。卓陆坐在中间靠后的位置，余崇阳坐在他的身边，而在他们斜前排的位置，就是与梁苑杰六年未曾见面的梁苑辉，他这次是代表港运集团参与竞拍。
余崇阳看好时机，举起牌子喊道：“6亿！”
连跳4口，此时的竞拍热潮才刚刚掀开。
斜前排的位置再次传来势在必得的声音，“7亿！”
急跳10档，再掀高潮，四座皆惊。
余崇阳不紧不慢地喊道，“8亿。”
前排立刻喊出9亿。
能这样财大气粗的，莫过于梁家大少爷了，梁氏集团资产雄厚，多年来雄霸香港，如今涉足地产行业，也是随潮流驱使。虽然起步稍晚，但是凭借梁家的资产和背景，这条路必然会走得四平八稳。
拍卖场安静了几秒钟，忽然从一个角落里传来幽冷的声音。
“10亿！”
谁都没料到那里还坐着一位冷静的参战者，梁苑辉同样没有料到，他扭头看向举着牌子的角落，看到一张熟悉到恶心的面孔。
“又是徐鹰……”
梁苑辉磨牙，真是前有狼后有虎。
“11亿。”梁苑辉再次喊出高价。
全场哑然，叫价高出底价一倍，已经是拍卖场敏感的临界线。
余崇阳思索了一阵，和卓陆交换了一个眼神，随即喊道，“12亿！”
观望的人群已经发出不可思议的议论声，12亿买下一块地，在当时还是极具冒险意义的一件事。
徐鹰头都不抬，陆羽在一旁喊道，“13亿！”