不过话说回来,这同样是种资源整合。也只有铁指东这样混道上的能够做到。
否则的话,就算那些古惑仔有祖屋,他们根本就拿不到房贷的资格。退一步说,就算给他们贷款,他们也根本没有偿还能力。
反而是这么一番骚操作,结果就是皆大欢喜,所有人都能拿到好处。而银行这边更是无所谓,这就是很正常的商业贷款。
“东哥,他们应该没有老的存款账户吧?”
“呵呵。那群烂仔口袋比屁股都干净,怎么可能存银行呢?”
“那倒没关系。我给你安排个人。”李缘打了个内线电话,把吴杰瑞叫了过来,“东哥,人马上就到。诶,听说你这几次的药卖的挺好,有没有兴趣内地办个药厂?”
铁指东苦笑着摇摇头:“像我这样的身份开药厂,条子会信咩?一天都能检查三、五遍,早晚关门大吉。唉!年轻时候就知道江湖威风,现在想走正行千难万难。”
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李缘明白,铁指东算是有脑子的江湖大老,他现在想把自己的身份彻底洗白。
可是想要洗白的大老天天有,真正能做到的又有几个呢?除了《东方日报》的马家,还有就是……王老吉吧。
对!你没看错!当年王老吉同样也是香港的江湖大老,后来年纪大了金盆洗手,他就洗白卖凉茶去了,反而卖出了一个全国知名品牌?
有趣的是,当年王老吉还是马家兄弟的大老?他们这个堂口好像比较会做正行生意?(笑哭)
正因为难度极高,王老吉他们才会那么有名气。所以铁指东的洗白之旅,只能看他自己的运气了。
闲聊了一阵后,吴杰瑞就领着铁指东办手续去了。可是没过一会儿,吴杰瑞又匆匆的赶了回来:“缘少,东哥那里的事已经处理好了。不过我有件事想要向您汇报。”
李缘点点头:“是不是房贷的事?”
“就是这个。目前为止,我们已经签下了272份房贷合同。只要等到试营业,就能发放贷款。”
“你们做的很不错。”李缘笑着肯定道。尤其是吴杰瑞的表现很不错,他拉来的房贷基本上已经占据了四分之一强。
“那是应该的。”吴杰瑞谦虚了一句,然后犹豫了几秒,接着说道,“缘少,刚才东哥的事就给了我启发。其实对我们买一送二房贷计划感兴趣的有很多。但不少客户并没有存款账户,能不能扩大贷款的发放范围?而且我们只和黄家合作,有的客户却看中了其他楼盘?能不能让出一部分给其他房产商?”
李缘立刻有了决定:“其他人想要当然可以。银行的现金流多多益善。这件事就你来负责,尽快拿出个方案。还有,我们是开门做生意,其他房产商当然也欢迎。”
“那么三小姐那里……?”
“她不会有意见的。这是我和丽莎的银行,又不是他们黄家的私人银行。”
“我明白我明白。”吴杰瑞连连点头,“如果这样的话,我这里能保证能多签下500份!”
“1000份、2000份都行。哦!杰瑞,我们的贷款就那么受欢迎吗?”
“当然受欢迎。听说其他银行也要推出类似的贷款。连房价都支撑住了,外面都在称呼我们银行托市大老呢。”
“呵呵。我和丽莎没考虑那么多。我们只要撑过去试营业后的挤兑。”
“如果再签几百份,应对挤兑肯定没问题。就是我们的资金会变得水漫金山,需要尽快的找到好的贷款项目。”
“哈?钱少烦恼,钱多也烦恼?”
“就是这样。”吴杰瑞陪着笑了几声,“缘少,那些钱你准备怎么用?还是发放房贷咩?”
李缘微微皱眉,考虑了几秒,“发放的房贷太多,我们还是需要分散投资。一部分买船吧!丽缘航运的船还是太少。一部分准备给锦园广场。还有一部分……我再考虑一下。”
“得!贷款买船同样很稳妥。”吴杰瑞并没什么意见。
由于香港是国际航运中心,又有内地巨量的转口贸易。这里买船和买房就变得差不多。一般都不会自用,主要是对外出租,做个面团团的包租公。这同样是一种很稳妥、很稳定的投资。
比如说包船王,他的船队几乎都是对外出租。
而李缘就有前苏联的渠道,那里就有大量的“报废船”等着捡漏。无论是自用,还是租给内地,这笔生意几乎就是血赚。
目前内地的海运市场越来越大。但还是缺少外汇,买不起多少的远洋货轮。如果采用先租后买的办法,自己有多少,内地就会要多少。
再说,表面上是报废船,实际上起码是能用十年以上的二手船。这就能从银行套现出不少现金,完全能够用在其他的地方。
“杰瑞,从这个月开始,恢复你经理的职位。一切待遇照旧!”
吴杰瑞心中狂喜:“谢谢缘少。我一定会努力的。谢谢!”
“……”
……
果然,当汉宫银行彻底的放开限制后,前来买一送二的客户惊人的暴涨。
不得不说,华人天生自带置业的天赋,只要有机会买房买地,他们就会毫不犹豫的掏空家底,甚至不惜一辈子当个房奴。
说实话,确实有躺平的人。但这样的人真心不多!要不然,后来又怎么会出现“六个钱包”这样的梗呢?换一种意思,那就是全家都会不惜一切代价买房!
因此在短短的十几天内,签下房贷的已经高达3700多份!