蔡大发来到学院之后，先对学院的进出账进行的核对，之后又在院判的监督下，对属于学院的工厂做了个了解，以便于后面的操作。
学院成立之后，高一鸣将一些关于民生的工厂划归了学院，例如拖拉机厂、民用蒸汽机船厂，他打算用成熟的技术，让学院在产研结合的道路上试着走下去。
学院的院判是礼部的一位大儒，叫孔上封，是一位中规中矩的人，虽然对商贾出身的蔡大发有些看不上眼，但还是很忠实的履行自己的职责，认真的为蔡大发介绍学院的发明。
虽然，拖拉机、蒸汽机说是学院的专利有些勉强，但是制造拖拉机、蒸汽机的大匠有在学院任职的，厂子又是学院的，那么孔上封就认为这些东西也是学院的，没毛病。
“孔先生，在下想问一下，造这么一台拖拉机需要多久？”
“半年。”
“啊？我们一共四条生产线，一年也就才能造出八台这玩意儿，那我们的销售价格要卖高点才行啊，奇货可居嘛，当然，高价不能卖给百姓，我们先卖给有钱的地主如何？等技术再提升一些，我们再慢慢把成本控制住，把价格降下来，再售卖给百姓如何？”
“这是你的事情，不用问我，老夫只管找你拿钱花，好了，学院的情况你也摸清楚了，告辞。”
本来拖拉机和蒸汽机带动的船，孔上封认为如果能尽快在百姓中推广最好，能大大节省民力，而今却被蔡大发准备以奇货高价售卖，所以有些不喜。
蔡大发却毫不在意，他如今担负着学院两千多口人的衣食住行问题，怎么快速实现收支平衡问题，才是他当前的大事。当然，他也不担心没人买，只要经过实验确实有利可图，拖拉机和蒸汽机船就不愁没销路，毕竟在商品中价格是其次的，关键是要实用和能创造价值。
思索几天之后，蔡大发针对拖拉机制定出了一个租售相结合的法子，准备先试试水。
具体就是，在每一州设立租售站，租的对象是普通百姓，因为以如今拖拉机的造价，成本价卖给百姓他都买不起，但是呢拖拉机对于农业又确实重要，所以就用租的法子让普通百姓享受到高科技带来的红利。对于有大量土地的地主如果想用拖拉机，那对不起，只能购买了，没现银没关系，可以到朝廷的柜坊贷款，当然要付利息的。
此法子一出，就传到了高一鸣那里，高一鸣对蔡大发的做法大加赞赏，此法贫富兼顾，算得上上策，自己没看错人，一旦这一步走活，那么大明就可以慢慢在科技创新这条大路上走下去，未来可期。
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