这个时间点,房产还没有成为经济发展的引擎,也不具有投资属性。在很多人的观念里,能有住的地方就非常幸福了。
至于居住条件,并没有太大追求。
就算在城市里,很多人一家的居住面积也只有二三十平方米。没有厨房和卫生间,做饭需要在屋外或者楼道里,解决个人问题上公共厕所。
另外还有一点,人们住房主要靠单位福利分房,愿意出钱购买的很少。
一方面私房很少,另一方面就是手头没啥钱。
当然,房价也不贵。
京城一套普通的四合院也才一万块左右。品质好一点的,不过能有两三万。
八零年初,某个以炒房闻名的城市推出商品房,平均每套房卖2600元……你没看错,是总房价。
算下来,一个平方不到七十块。
不过随着人们兜里逐渐有钱,房价已经开始正式起飞。
几年后,京城某黄金地段出售商品房三百五十套,每平米均价达到两千块钱。
这样的价格,引得最大报社惊呼:“幢幢楼房无人买,几十万平方米新住宅空空荡荡。原因是价格昂贵,每平方米最高价已达2300元,令人咋舌……若买两居室,少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食,每月存储50元,已是极限,100年才能买上两居室。”
恐怕谁也不会想到,这只是开端。几十年后,房价更会超乎人们的想象。就算很多四五线小县城,房价也达到五六千一个平方。
王满银既然来到这方世界,自然没打算错过这一波红利。
还是那句话:自己不会刻意追求挣快钱,但是遇到好的机会,也不会轻易放过。毕竟肉到嘴边了,不吃多不好意思。
就像现在,既然准备在黄原市开个炒货批发部,何不趁着机会买几间门面房。反正自己以后要经常往来黄原市,能有个住处当然好,省得为租金的事情扯皮。
所以从董刚那里得了信息后,王满银打算明天就去黄原市把房子定下来,防止时间长了出什么变故。
挂断电话,聊了几句闲话,他打算起身离开时,又被郭朝旺叫住。
“满银,听我家卫东说,你最近在做一个什么炒瓜子的机器。做成没有……以后每天能不能多炒一点?”
“郭叔,你这消息太灵通了。机器今天刚做好,我已经试验过,一天能炒七八百斤不成问题。”王满银回答一句,疑惑反问,“郭叔,咋了?”
“真做好了?!”听到这里,郭朝旺脸上堆起笑容
“放心,对伱来说肯定是好事儿。前几天,上边针对供销社有了新政策,允许咱们开展议购议销和自营业务。就是说,以后大家可以自行采购小商品。得到这个消息,你吉成叔就和我商量,想让县供销社从你家购买五香瓜子。我怕你那边产量上不来,还准备找个时间问一下,今天也凑巧了。”
从供销社成立起,一直实行是统购统销的计划管理政策。各级供销社采购什么商品,以什么价格出售商品,这些都由上边决定的。
举个最简单的例子,石圪节供销社想要购进一批白糖,必须先向原西县供销社报告,然后再由原西县报道上一级统一采购。
这个时间跨度,可能是半个月,也可能是几个月都进不来货。
之前供销社做的是独门生意,这套运行模式倒没什么问题。人们即使买不到东西,也只能傻等着,暗地里发发牢骚。
现在,时代变了。
随着口子放开,各地小商小贩如雨后春笋般不断涌现。过去短短几年间,数量增加到上百万。
这些人直接从厂里拿第一手货源,没有中间商赚差价,价格自然比供销社更有优势。
还有人胆子更大,直接开起批发部。
这其中,以某省汉正街最有代表性。一个小小的商品批发市场,个体户只有不到五百户,却创造出年销售额一千六百多万的奇迹。除了那些计划管理的品种外,当时汉正街很多三类小商品都要比供销社便宜很多。
蚂蚁多了咬死大象。
正是在这些个体户的不断努力下,各地供销社再没有以前红火了。
用马爸爸的话说就是“XX不改变,我们就改变XX”。
也因此,各地供销社才开始进行转型,允许下边直接采购商品,尽量减少流通环节。
正是有了这样的通知,刘吉成才想到王满银家的五香瓜子。一方面因为两家的关系,另一方面则是五香瓜子是真好。
人家一个小作坊一天卖出的量,比原西县大大小小十几个供销社都要多。
王满银脸上也露出几分喜意。
对自己而言,这绝对是好事儿。
甚至,他瞬间想到更多。
可能因为蝴蝶翅膀扇动的结果。
之前他来黄原市购买佐料时,就注意到有很多小商小贩也在出售五香瓜子。
对于这情况,王满银早有准备。现在能人很多的,只要不是瞎子,都会发现五香瓜子这个商机。
他特意买了几次这些商贩炒制的五香瓜子,品尝发现品质和原西县那些类似……可能用料的原因,口味比自家的要差上一些。
王满银家的五香瓜子部分佐料来自空间,再加上用空间水浸泡,炒熟后有股独特的芬芳甘甜,吃完口有余香。
这也是优势所在。
不过五香瓜子到底不是什么必需品,很多普通人并不会太在意这一点。
所以从王满银打算去黄原市开批发门市部起,就一直思考如何在最短的时间里,能够快速打开五香瓜子的销路。
让他感到欣慰是,这些小商小贩目前尚未形成品牌意识。他们售卖的瓜子大多都是自己炒制,而且一般用报纸装盛,几乎没有人想到用包装袋。
在不少商贩看来,这完全是脱裤子放屁多此一举,一个包装袋要三分钱呢。省下一个袋子,自己就多出几分钱利润。
王满银没有想到,机会这么快摆在眼前。
这就是有人脉的好处。
此刻,他不仅想让原西县供销社从自家进货,目光更瞄上黄原城。
很大一盘棋!
黄原市下属有十二个县……如果把这些供销社的关系全部打通,还建什么批发门市部,坐在家里就能把货卖出去。
不过犹豫简单思索几秒钟后,王满银还是决定要开设一家批发门市部。
他来自后世,自然知道渠道的重要性。
“渠道为王”可不是仅仅一句口号。
自己如果只指望着供销社进货,万一哪天出现变故,很难及时做出反应。
另外,批发部还可以针对黄原地区周边的小商小贩进行销售。
通过近几年经营,王满银早意识到,这些人是一股不小的力量。