“回家吗?”他问。
沈婳慌乱的心,被他一句“回家吗”治愈。
“回。”她说。
“再等你两分钟,”傅澄海转身上了车。
沈婳愣一下,这才明白傅澄海的意思。
他大抵也看到了她情绪混乱,却没法整理,他也不强行介入,给她空间缓释。
这样收驰有度的体贴,也难怪让人觉着,和傅澄海相处很舒服。
他似乎从来不逼迫她做她不想做的事。
这也是沈婳对他产生一种莫名的信任和依赖的原因。
***
回去的路上。
沈婳问了很多傅澄海和成海集团的事。
包括那个034号地。
那块地的土拍,是东江城投为了给东江财政兜底才拍下来的。
东江财政在很早之前就有了大窟窿,很多基层工作人员的工资都发不下来,土拍流拍严重,私企地产公司根本没人敢拍地。
这才引入城投拿地,砸钱兜底把财政的窟窿填上。
但城投把地拿走,开发又变成了难题,得益于傅澄海的建议和东江领导们智慧的眼光,项目引入了新的投资公司,共同开发,并且拉来一些信誉很好的大公司带头,然后将一些小一点的本地地产公司引入局,一起做大蛋糕。
傅澄海还提出东江需要打造城市名片,要选择一个地标性建筑,034上的“东江塔”就成了不二之选。
整个034号地的开发,也因为宏观决策而受益,成为了城投兜底拿地后,国内为数不多的成功开发的案例。
甚至引来不少其他城市的领导过来调研参观。
傅澄海在其中的作用,大概就是和东江的一些领导吃了几次饭,然后提了些idea。
虽然他轻描淡写的讲述,但能拿到“东江塔”命名权的人,贡献怎么可能小。
沈婳问他,既然他这么厉害,为什么不自己经营一个公司,或者把鞋厂好好打理一番也行,不至于现在半死不活。
傅澄海说他经营公司并不是很在行,因为繁杂的公文和烦琐的会议让人爆炸,他受不了那种大事小事都要操心的工作。
鞋厂就是因为他在亲自经营,所以成了半死不活的模样。
傅澄海擅长的,是能看清一件事的“势”,之后只要顺势而为,问题便能迎刃而解。
所以很多人都愿意和他咨询行业趋势或者项目趋势方面的事。
简而言之,他只把握大方向,做理论和决策。
至于公司的经营,包括人事、财务、业务、客户……具体的执行项目,傅澄海不是很擅长。
这块是司统擅长的领域。
沈婳想想鞋厂惨淡经营,而傅澄海每次遇到问题似乎又手忙脚乱的棘手模样,好像也真如他所说。
傅澄海的公司,基本都不是他管理,因为他做不好,所以只能给人做点出谋划策的事。
唯独鞋厂,是他亲自经营的。
行情不好,加上傅澄海不擅长管理,鞋厂似乎一直都在亏损,傅澄海也只能拆东墙补西墙,让鞋厂勉强经营。
傅澄海不实际控股,不参与公司的管理,他也成为了成海集团背后的隐形人。
034号地开发成功,给成海集团带来新的利润增长点,傅澄海说,和司统要三百万的股份,还少了。