仅凭土地转让费用一项，山海府就入账五万余金币，而且还在不断增长。
除了富商，军队家属的消费能力也不容忽视。
随着时间的推移，军中将领基本上都娶上媳妇，成家立业。丰厚的军饷，保证其亲属可以过上富足安定的生活。
对士卒家属，领地本就有优待。
山海府同样在外城，规划了一片更大的区域，作为士卒家属区。该区域的居住条件，相比普通居民区，又要高级不少，设施也更齐备。
当然，住宅是要收费的，而且售价不菲。通过这种方式，山海府知府魏冉，将士卒们辛辛苦苦攒下来的军饷，一次性洗劫一空。
因为这个，士卒背后称魏冉为“黑心知府”，甚至还一度闹到军务署。
军务署长杜如晦也是无奈，毕竟魏冉是按照章程办事，并没有逾越。再者说，领地军政分离，他虽然贵为军务署长，也管不到魏冉头上。
欧阳朔得知此事，也只是一笑置之，没有理会。他倒是想不到，魏冉竟然有如此经济头脑，能够将现代的房地产行业完美地在山海城复原。
除了出让土地给富商建设宅院，魏冉还积极游说各大商会，劝他们在外城拿地，建设商会配套的各类作坊。
崔氏商会最先响应，以两万金币的价格，率先拿下一块友谊河岸的土地。和泉记商会自然不甘落后，以三万金币的价格，拿下一块更大的土地。
越靠近河边，土地就越抢手。
当然，凡事都有个章程。商会想要拿地，也不是想拿哪块就能哪哪块，必须符合山海城的整体规划，只能在划定的区域内拿地，而且不能东拿一块，西拿一块，必须形成集群效应。
只有等到一个区域的土地全部出售完毕，才会出售下一个区域的土地。
不仅如此，魏冉还亲自赶赴咸阳，去游说咸阳城的商会，邀请他们到山海城投资，设立分会。
还别说，魏冉的游说真有效果，目前已经有两家商会同意入驻山海城。
山海城的建设，同样吸引了泉州的目光。
依靠两地的良好关系，魏冉是使尽浑身解数，大肆宣传山海城的规划和发展前景，而且还制定一些列的优惠政策，吸引泉州百姓到山海城定居或者经商。经魏冉一番运作，泉州的移民浪潮，又迎来一个小高峰。
仅泉州一城，就有四家商会同意入驻山海城。
尝到甜头之后，魏冉的野心也跟着膨胀，他开始联络山海城驻各大王城办事处，积极宣传山海城的政策，吸引各大王城的商会入驻山海城。
经此一事，山海城是彻底打出了名声，蜚声四海。
一时之间，山海城人声鼎沸，热闹非常。
魏冉的核心思想，就是用民间的资金，民间的力量，共同建设山海城。