在4月5日,星海集团就公布了智能城市的计划。
接下来的两个月,星海集团与H城ZF考察,确定选址。同时,星海集团向全球公开招标智能城市的设计。
招标设计周期也不短,前期建设主要是搞基建,是一个漫长的过程,不影响智能设备安装。
如果等智能成熟才开始搞基建,那要把周期拉长几年,智能城市搞成那就是十几年了,如此一来,沐阳要把阅读系统升到8级,那就得等到十几年后。
所以,设计和基建必须先行。
这段时间,沐阳也看了上百份通过终审的设计方案,但大多都不符合他的要求,主要还是太保守了,并不是说设计得不好,他看到的设计方案有不少是挺新颖的,独树一帜,但缺少了灵魂,即「智能」、「便民」和「科幻感」。
然后他再次提出更加详细的要求,指出一些不符合要求设计的一些问题。
智能城市有很多基建,这一次设计招标,星海集团计划录用前二十名。
第一名将获得一亿元的奖励,以及有可能获得价值七十亿元的设计订单;
第二名获得五千万元的奖励,以及有可能获得四十五亿元的设计订单;
第三名获得三千万元的奖励,以及有可能获得二十五亿元的设计订单;
第四名到第二十名,将获得一千万元的奖励,以及有可能十亿元的设计订单。
除此之外,还有优胜奖,即鼓励奖,大概两百名,分别获得20万到50万元的奖励,但无订单。
这里的设计订单,就算获得奖励,并不代表就一定获得订单,只是说优先获得,如果一个项目的两次设计都不符合要求,那将失去这个项目的订单。
当然,几十亿元的设计订单,可能分为上百个设计项目,对设计单位来说,能够拿下大部分项目设计就可以了。
智能城市规划投资两万亿元,光设计费用就超过300亿元。
一般来说,设计费用占工程总造价的1%—5%,造价越高,比例越小。
土地使用费和拆迁费不属于工程造价范围,智能城市的工程造价大概是万亿元,设计费用占2%,可以说,星海集团给的设计费用足够多了。
除了团队设计,星海集团还奖励个人设计方案,奖励名额一共五百名,最高一百万元,最次五万元,总共一亿元奖励。
为了筛选出合格的设计方案,星海集团组建了一个六十人的专家审核团队,分为三组,他们看不到设计单位,星海集团要求设计方案上禁止标注设计单位或标识。
当然,也许专家可以提前看到合作方的设计方案,问题是能抽中才行,只有5%的概率,就算初审通过,还有复审,复审通过,还有终审和沐阳的审核,不是那么容易通过的。
因为,每一份设计方案必须由三人审核,只要有两人通过就通过初次审核。
通过初次审核的设计方案,再由另外三人组审核,两人通过就再次通过,进入复审。
所以,设计很水的方案,一般进不了初次审核。
帝都,DESTROY建筑设计事务所,全球建造设计单位前十名。
这是一家专门从事当代城市规划设计、建筑设计与景观设计的集团,共雇用了约230名来自世界各国的建筑师、城市研究人员、规划设计师、CAD建筑师、模型构建师、景观设计师以及工业设计师,大部分主创建筑师是毕业于伦敦AA建筑联盟,哈佛大学等国际一流建筑学院,所以说,虽然它总部在BJ,但实际上,大部分员工都是老外。
今天,设计总监及公司所有人戴凡收到星海集团的邮件。看到内容
后,他的脸色很不好,他们的设计方案没有被采纳了。
不过,当他看到最后一行字,星海集团鼓励他们改进,并指出不符合要求的设计之处。
戴凡以为是小修改,却想不到整套设计都不符合要求,这让他更加头疼了。
幸好,他们还有机会,设计方案收稿截止时间为9月30日,接近三个月时间。
戴凡通知半个小时后,各小组组长参加会议。
离开会还有十几分钟,会议里的各组长讨论得很激烈。「我觉得我们的设计很棒了,有很多惊艳的地方,想不到还被沐阳驳回。」
「不要你觉得,得让沐阳这个大佬觉得,全球上千家设计单位参与,都想瓜分三百亿的蛋糕,只要我们能拿到其中一份,几年内就做这个订单,都能让我们吃撑。」
「会不会沐阳排斥国内设计单位,估计驳回我们的设计。」
戴凡刚进门,听到各种组长的话,批评道:「你们为什么不从自己身上找问题,把责任推到甲方身上,沐阳是什么人,星海集团既然向全球征收设计方案,肯定是想把智能城市做好,你以为人家的钱是捡的?
大家认真分析被拒绝的设计方案,沐阳说我们的设计太保守了,只是设计得有些奇妙而已,重点是什么,人家都说了,要向未来五十年甚至未来一百年考虑,交通、物流、医疗这些会有什么变化,如果想不到,那就很难戳中沐阳的心,便利和智能是重点,符合人类居住,但也要突出科幻,可以说,这应该是个科幻城市。」