相比智慧城市的房子,星海家园的房子也不差,各种配套都很齐全,特别是教育资源和公共活动场所,可以说是全市最好的房子了,不过不对外销售,也不能转让。
洛河把东西放到车上,然后转身走进房中介商铺,一名女销售员多看了眼悍马EV02,看到是车主走进来,热情上去打招呼:
“先生,您好,准备买哪个位置的房子?我们有许多优质的房源。”
“先看一看,了解情况吧。”洛河笑了笑,没说自己不买,如果说不买,估计人家懒得理他了;
但如果说要买,又太热情了,他又不喜欢太黏人的服务。
女销售员看了眼前男士,三十多岁,穿着得体,正是购房大军中的主要人群,而且门面前停的价值百万悍马EV02已经证实眼前男士就是潜在客户。
洛河进屋后,随意查看一下挂在墙上的房子标价,发现西湖二手房均价已经四万多了。
“西湖的二手房都这么高了呀!”
女销售员热情介绍:“是的,有星海集团驻扎在H城,成为全球顶尖科技城市,很多人才和高科技公司涌进H城,成为全国最受欢迎、最有发展前景、最适宜生活的城市,自然带动了H城房子消费。
特别是这一两年,H城GDP已经是全国数一数二,今年已经是全国榜首了,超过申城了。
再加上智慧城市的影响,申城哪里比得上H城呀,今后H城就是全国老大哥了,H城房子很火,你说房子能不贵嘛。”
“说的好像有道理哦。”洛河看着销售员说得还略有优越感,好像她就是星海集团的员工。
不过,被她这么一说,他自己也感觉成为星海集团的员工挺自豪的。
“这当然了呀,特别是智慧城市附近的楼盘,已经涨疯了,均价五万以上。”
“有这么夸张吗?”
“那当然,智慧城市附近的呀,先生,你要不要买智慧城市的房子?我们有优惠价哦。”
洛河有些惊讶:“哦,伱们现在就有渠道买到智慧城市的房子?打几折?”
两年半过去,第一期智慧城市已经建造好了,住宅房子已经搞好精装修,已经开启第二期建设。
但是,房子还没有公开销售,星海集团只是说预计在2018年开始销售。
目前星海集团正在试运营智慧城市的各种系统,比如交通系统、物流系统等。
作为星海集团的员工,都没听说那里的房子开盘了,甚至有优惠价。
“我们公司与星海集团有合作关系,已经签了代销协议,具体折扣要等到真正开盘才知道,但肯定比去抢购便宜许多。
现在智慧城市的房子很受欢迎,只要一上市,肯定哄抢,有钱不一定买得到。
买到之后,提价两三成一样会有人买。
可以说,买到就是赚,机会难得。
先生,你可以交付五万元订金报个名,开盘之后,如果选择不到合适的,我们可以全额退款的。”
洛河已经不是刚入社会的菜鸟,不会被中介那么容易忽悠。
这种订金报名的方式基本都有风险,万一获得购房资格而不选择,订金就可能退不回来;
或者说,就算能退钱,那也要等待很长时间,这个钱被这些中介公司拿来运转。
况且,他不需要买房子,只是好奇看一看行情而已。
但在中介看来,他就是潜在客户。
“你们真与星海集团签了合作协议?那可不简单呀。”洛河有些不相信,眼前这家中介公司规模在全国的确有名,但星海集团是什么公司,想与他们公司合作,不太可能。
“这个当然了。先生贵姓,要不先留个电话吧。”
“免贵姓莫,先说说智慧城市那边的房子吧,大概啥价位了?”
“估计单价不低于8万元,这个价格指的是一二楼,而且位置不怎么样的,普通位置的话,实际价格可能要超过10万元。价格肯定很贵,全国都抢着要呢。
莫先生,你想想看,只要交五万块钱报个名,如果一套千万的房子,能够优惠2个点的话,那就是节省了20万元呀。
现在我们已经有数十人报名了,再说,我们是正规公司,不可能骗你吧。”
“我没说你们骗我。”洛河笑了笑,“只是觉得这个价格确实不便宜,我需要和家人再考虑一下。”
他了解得差不多了,打算离开了。
“没问题,莫先生。
我们可以给您提供更详细的资料,您可以仔细研究一下,决定是否要参与,但机会真的难得,错过了肯定会后悔。
如果您有任何问题,也可以随时联系我们。”女销售员看到对方向门口走去,知道很难挽留。
“好的,我会考虑的。”洛河点了点头。
“那好,请问莫先生您的电话号码是多少呢?我们会尽快将资料发送给您。”女销售员还是不忘记对方的电话号码。
洛河想了下,随意写了一个电话号码,那个电话号码是他在一家酒店附近地上捡到的名片中看到的,以他的记忆力很好记,然后告别了中介公司的销售人员。
走出门口上车,他不由得摇了摇头,这个女销售方式还真是有些厉害啊。
女销售员看这位莫先生开车离去,略有满意找到一个潜在客户。
他们公司当然没有与星海集团签订什么合作协议,但高层有这个想法,想代销星海集团的房子。
也许代销不太可能,但趁着智慧城市目前很火,他们就想到了一个办法,让客户先交订金,他们拿潜在订单与星海集团谈判拿团购价。
如果市场不优惠,他们团购能够拿到97折,他们给客户就是折,这也不算是骗客户,一套千万的房子,客户能省十几万了。
但如果拿到更低的团购价,甚至拿到代销合作,那公司赚得更多了。
另外,客户交付的定金,他们也可以拿来运营,又赚一笔。
作为销售员,他们也可以从交易当中拿到不错的提成。