长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市，那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。
总价20万起，首付只需要几万，月供千把块。大家买房没积极性，开盘没有大幅优惠很容易遇冷。
黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大，不算遇冷吧，但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光，这回真的卖得不太好。
一直到2月7日除夕前一日，也才卖出去三成。
当地房地产子公司的老总也不着急，直接收摊子放假了。
2月8日，所有人聚在黎夏的大四合院团年。
黎远拿笔记本给黎夏看，“小姑，网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了，有人说放假要降了......”
黎夏道：“国家不想房价降，房价怎么可能降？我就是有钱任性。我不急着卖，我干嘛给优惠、送礼物？”
黎雯道：“曾总得到消息，上海年后就要调控房价了。”
“我知道，他给我说了。我让他把上海的盘放着，等这一波过去反弹了再卖。”
全国一盘棋，上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。
黎夏婆婆赶紧道：“阿杰，那你的房子有影响么？”
“调控主要针对刚需。陆家嘴的房，算豪宅，影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢，不缺现金流。
黎会计问黎明，“那你呢？”
“二叔，我也不急。”他做了这么多年房地产和物流，而且如今贷款好贷！
大伯道：“你们三个可不要玩脱了。”
黎夏磕着开心果道：“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早，建材也囤得早。而且我开盘了啊，刚需都不买想等着降价，我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买，那才会砸手上呢。”
年年都有谣传说房价要降，就有人信，然后傻傻的等。
她盘都开了，人家不买，她肯定不会降价。
那就放着呗，这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。
黎明道：“那你3月份继续开盘？”
“嗯，继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。
但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。
这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红，其中超过57亿都是她的。
还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。
确实是现金全给她都不够。
但她私人买地修广场缺钱啊，那就只有开盘卖房。
这时候开始卖房是一举多得。