房价这么涨,涨到黎夏9月过生日都没停住脚步。
市面上更加的捂盘惜售了。这真的是一个月一个价的！
已经涨过07年的均价15000，个别楼盘已经飙出去了。一万七、一万八都出现了。
还有精品楼盘飙到了19800！这还没算别墅的价。
现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想，上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策：国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房，降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了！
以深圳为例，2009年全年从11000的均价涨到了22000!
一年100%的涨幅，买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段，不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的‘等调控搞十年就撤’对上。
但那么多城市相应，也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了，只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关系,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了，所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻，肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的，虽然地皮和楼盘囤着没卖，股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元，飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢复人气了。
老百姓家里有套房，一下子就成了百万富翁,消费**见涨。
而且随着美股复苏，经济危机的影响也在淡化。
来香港旅游的外国友人在渐渐增加了。
不但香港园区生意好了，就连她开在新马泰等地的手机专卖店生意都好了不少。
如今一个月那几个店加起来能卖25万部手机,利润也是在上升。
一代手机截止目前已经卖出了720万部，二代手机也卖出了680万部。
一代手机盈利已经20亿，二代也差不多回本了。下个月三代要上市了！
另外，在国外搭着卖的非遗产品也越来越有人气了。不但赚了外汇，也推广了非物质文化遗产。
如今，老手艺人们又都乐呵呵的回来了。
三十多个会馆满满当当的。
曹文鸢想搞地方戏种的演出都只能轮着去园区专门的戏台了。
会馆根本腾不出地方，大家伙的柜台都变小了。
彭志杰只能给园区专门修了个大库房给他们堆放产品，每个门类对号入座。
园区最高建筑直接就从三楼的客栈变成了七楼的库房。为了配合园区古香古色的建筑，修成了宝塔的形状。
等寿面上桌，黎夏婆婆乐呵呵的，“夏夏，阿杰，还是你们看得准。这房子果然又涨起来了！还比两年前都贵。”
彭志杰道：“都说国家不会不管了。姐，你的房子涨过15000一平了吧？”
彭志歆笑笑，“刚过，早知道降到九千多的时候我再买一套。”
黎夏公公道：“这就叫千金难买早知道！对了，夏夏，你那电影什么时候放啊？”
黎夏道：“怎么也得避过国庆这个档期，得给主旋律影片让路。暂定是11月初，双十一之前。”
今年的《变形金刚2》票房高达亿，就是马上要上映的全明星阵容主旋律影片都破了4亿。
不过黎夏的电影成本没多高，还没之前的《朝花夕拾》5000万高。
因为，没花什么搭建场景的钱。
镇上的房子、面馆，各地超市、员工中心，北京、香港等地的房子，这都是现成的。
就是小四合院也没用搭建。去拍了类似的外观，然后在大四合院的房间拍的。
然后片酬也没花多少，黎雯身为第一女主角，片酬才200万。
至于男主角，小彭同志镜头不多。抗洪抢险那一段还是用的以前拍的视频，后面一些出场也是他自己上的。
他现在去演三十来岁的自己完全没有问题。
这两块，省了好多钱。
不过如今人工比几年前涨了，专业人员的费用比较高。
但全部拍下来也才3600万。成本真的不高！
加上税收、宣发，票房能过亿差不多就回本了。她觉得应该没有问题。