湖南谷地毕竟是可以取得产权的土地，首先受到大家的追捧。但是互助会也没有打算把这块土地交给这些地主的争夺，否则非得把人脑子打出狗脑子来不可，他们采用了行之有效的老办法——拍卖。
这里的土地当然不能和山东半岛上相比，与济州岛或平壤特区也比不了，最后拍卖的价格不算高，20多万亩荒地被划分成五十多个农场，总共拍出了200多万元。
后期这里还能有几十万亩开发难度比较大的土地，不过章泽天不打算现在就拍卖。现在的人力资源有限，要集中用于开发难度比较低的土地开发。
为船厂配套的木材厂早已建立起来，海参崴周边的木材资源极为丰富，有了木材厂之后，家具厂、车辆厂、农具厂、房屋构件厂等与木材相关的企业便先后出现，很快就满足了农业大开发的初期需要。
这些工厂的产能并没有就此打住，而是继续增长，为下一步开发北海道等地，以及将来后金自主开发嫩江平原的设备需求做准备。
章泽天也趁热打铁，规划了湖南谷地铁路建设方案，青岛铁厂轧制出来的大量铁轨被一船船地运到海参崴，海参崴当地也迅速建立起来配套的枕木厂和铁路车辆厂，预计到明年夏天，一条复线铁路便可能从海参崴修到兴凯湖边，到时谷地上采伐的木材便可以通过铁路运到港口附近的木材厂进行加工。另外从兴凯湖北侧的穆棱兴凯平原上砍伐的木材也可以通过湖泊浮运到南岸之后，再通过铁路运到海参崴。
农业大开发开始后，后金政权主管此事的正红旗旗主、大贝勒代善有些傻眼。他知道互助会的实力强大，工农业技术水平都很高，但他没想到会高到这个水平。
为了实现穆棱兴凯平原的农业开发，他为开拓队准备的第一批人手是从邻近的长白山北侧迁来的后金贫民8000户，结果没想到这8000户三万多人口还没有见到什么，就被那些农业开拓公司雇佣一空，连老人和孩子都没有放过。随后便是互助会官员那边传来的人手不足，以及人口质量太差的抱怨。
这些贫民基本都是被抽调了战兵的部落构成，壮劳力所占比例比较低，也难怪互助会那边抱怨了。
关于互助会提出的数量不足的问题，代善一时也没有办法。附近的女真人口总共才有多少人？总不能把人都弄到这边来种地不是？
他倒是想过从辽东那边调一些汉人阿哈（奴隶）过来，可是他实在是不敢啊，互助会对于他们掳汉人为奴的做法一直在抗议，汉人奴隶一旦落入互助会的手里，恐怕就再也回不来了。
被互助会催得没办法，代善不得不知会了大汉皇太极之后，又把一直不太服顺的叶赫部和附近的一些少数民族都抽调一部分过来，又凑了三万多人给互助会。
代善如此痛快地给人，也是因为他明白，这些人毕竟只是在他们后金境内为互助会工作，最后还是要交还给他们的。而且互助会还答应了不会像在海参崴城里那样教这些人识字，也就不用担心这些人被互助会教坏后拐走。
只是代善不清楚，互助会提供的舒适生活才是最好的洗脑过程，等这些人跟互助会混上几年，过惯了稳定舒适生活之后，恐怕就再也不肯回到后金统治下那种半奴隶式的贫穷生活之中去了。
代善调过来的七万多人，能够投入开荒工作的大概有接近六万。这些人看似不少了，但是对于等待开荒的一百多万亩荒地来说，还是太少了，丢进去连一个浪花都翻不起来。
在第一时间开始开发的，也只是湖南谷地的二十万亩和穆棱兴凯平原上的十几万亩而已。这还是因为在代善调人过来之前，有自发来到湖南谷地的一万多人参与到开荒工作之中的结果。这些提前自发前来的人，多数都是青壮年，工作能力要比代善那几万人强不少。
这些土地如果都是荒草平地，有了互助会提供的畜力机械，割草和翻耕工作量都不算大，平均一人几亩地并不算多。
但是许多地方都是需要伐木并挖除树桩，或者需要运土填埋沼泽水塘的，工作量便会瞬间上升，人力不足的问题当然也就会显现出来。
大家采取的办法仍旧是先易后难地分阶段工作，在第一时间将最容易开垦的荒草平地开垦出来，并抢种上生长周期比较短的土豆红薯，然后再集中精力去对付那些开垦难度大的地块。抢种下去的这些土豆和红薯共有不到十万亩，在入冬之前为人们提供了近十万吨的收成，肥沃的黑土地充分显示了自己的实力，亩产达到一吨。这些土豆和红薯基本可以满足这几万农业工人一个冬天的食用，避免了饿肚子的问题。
人力资源不足的问题始终困扰着互助会和后金政权，双方分别采取措施，为这一地区增加人口。
女真人的办法简单直接。他们直接派人进入朝鲜半岛东部山区，抓捕了几万名朝鲜人送到穆棱兴凯平原，交给那些农业公司。这些朝鲜人基本都是农民，干起这种开荒种地的活计来比那些女真人更好用。而且这些朝鲜人基本都是青壮年男女，所有老弱都被女真人丢弃在了原地。
互助会肯定不会干这么粗暴的事情，他们分别从济州岛和舟山群岛运了几千名俘虏到海参崴，然后又从各地统治区周转招募了一批人员过来。
互助会运到海参崴的人口基本以汉人为主，无论是战俘还是自由招募人员，到了海参崴之后基本都可以恢复自由，然后被各家农业公司雇佣，从事开发中的技术和管理等方面工作。
这些人的到来增加了海参崴的华夏人口总数，提高了华夏人口占比，有利于互助会对这一地区的统治。
另外，从战船上和台南俘虏的那些荷兰人总数也有一千多人，同样被送到了海参崴。这些荷兰人在海参崴的待遇与那些朝鲜人类似，他们将在这里完成他们的劳改期之后，再自由选择自己的去向。