只是自己单独找一个地方修厂房的话不划算,形成规模才能利益最大化,所以我打算拉人投资建一个园区,不知道清雨姐有没有兴趣?”
陈黎的打算很简单,修一个园区出来,一个家具厂可能没什么,但是一整个园区建好之后,是可以获得当地zhengfu支持的。
会有一些政策以及资源方面的倾斜,比如政府规划的快速通道,比如宗地价格的优惠。
这些都是实实在在的好处。
而且陈黎知道百繁镇以后除了园区里面的厂子可以存活以外,其他厂子都会因为环保问题被关停。
所以修建好园区之后不用愁租不出去,但是想要修建一个有规模的产业园区,需要的资金至少是几十上百亿,陈黎哪里拿的出来这么多的资金。
他自己顶破天能拿出来个两亿,多了就没法子了,所以才想找人合作,王清雨当然是他第一个考虑的合作人选。
闻言王清雨示意陈黎稍等,然后查看了一下公司账户还有最近的规划。
过了片刻王清雨才说到:“我最多可以拿出十亿,所以你还需要找其他人来合作,这点钱肯定是不够的。”
09年宗地出让价格大概是四千块钱左右一个平方,光是陈黎现在的厂房加起来就有八千平方左右,光是买地就需要三千多万,更别提把厂房修起来。
而且八千多平米并不够用,陈黎至少要计划两万平米到五万平米,他的沙发厂都没有地方开起来,一直处在规划之中。
园区的厂房大多数都是办公楼加生产车间,这里又需要不少面积。两万生产家具够了,陈黎还得预留一部分以防万一。
比如可以当做仓库,预防物流公司那边崩盘,如果现在的物流仓库的房东的突然毁约,物流公司很大可能性崩盘,违约金虽然高,但是同行肯定愿意买这个单。
“行吧,我联系一下其他人。”这件事肯定是越多人参与进来成本越低的。
只有他跟王清雨的话,就需要他们两个分担排污系统、电力系统、水利系统。
这样当然不划算。
“嗯,你可以去问问钱庆,看他感不感兴趣。”王清雨沉吟片刻说到。
钱庆?钱庆的阳光森林公司是百繁镇名列前茅的家具公司,广交会之前收到邀请函的其实只有百繁镇的龙头企业帝王家私跟钱庆的阳光森林。
当时陈黎满大街找能分出展位给他的公司,最后找到钱庆的时候,钱庆的邀请函已经给了王清雨,然后陈黎才找到王清雨。
说起这个钱庆来,陈黎又想起他那个坑爹的儿子,几年以后他儿子去澳门输了钱,回家找钱庆拿钱,钱庆自然没有答应。
结果那小子一把火把钱庆的家具厂给点了,当时是轰动整个百繁镇的大新闻,最开始说是修厂房上的铁皮的时候电焊的火星掉下来引燃的。
最后经过调查才发现是不是钱庆他儿子干的好事,那把火直接让钱庆提前退休,多年奋斗付之东流。