因此，张合从来都不需要压榨佃户来发财。
这些年别的村镇地租纷纷上涨，黑水镇地租一直都保持五成不变。
收上来的五成地租有三成是要上交到城主府，张合手里还能余下两成。
他得到这两成也没有用于享受，而是全都用于黑水镇基础设施建设。
经过这三年时间建设，黑水镇的水网终于全部建成，如今任何一块耕地附近，两百步内，必定有一条从黑水河引来的水渠。
此时张合已经骑马到达黑水镇，在黑水镇外围，一条城墙的雏形显现出来。
目前城墙地基已经挖好，一堆堆砖石都堆放在地基旁边，一些匠人在石头地基上方牵起准绳，开始在外围砌第一层砖。
这是一项大工程，以目前这些人手，起码还要两三年才能修好。
黑水镇如今的人气很旺，本镇佃农就有一万五千余人，再加上数千外来雇佣工，已经是一个拥有两万人口的大镇。
原来那一条街道早已无法满足这么多的人口日常交易，所以现在又增加了一条交叉的街道。
在镇上除了街道两旁的店铺，另外还有多家小型加工厂。
有提供最基础服务的僵尸磨房，这些僵尸在黑水镇任劳任怨，日夜不停地工作，至今已有七八年，张合除了喂草，没发过一文钱工资。
另外还有做豆腐的工厂，榨豆油的油厂，还有酿酒厂。
黑水镇酿制的普通水酒产量很高，销量却并不高，因为小小的德化城真卖不出去多少。
张合也偶尔让护卫队送了一些到昭陵城出售，因为他们的酒没多少特色，也没能卖出多少。
至于很有特色的高度酒，那是桃花仙子卖的，跟张合，跟整个黑水镇都没有半文钱关系。
张合从未见过桃花仙子本人，更不认识此女。
镇上除了这些工厂之外，还有一家很大的学堂。
学堂这个东西，对于大周王朝来说，是一个新鲜玩意，以前从来没有过。
穷人不需要上学，能算数，会写自己姓名已经算是人才了。
至于富贵人家，他们会请人上门做家教，教一些实用的文字就行了，大部分也不会钻研太深入，因为这个世界里读书真的没用。
张合在这里活了十来年，还从未见过诗词之类的文学作品，青楼jì • nǚ唱曲的歌词反反复复就那么几首，很多还是些大白话。
因为大周王朝没有科考，也不崇尚这些东西，没有人会以此为荣。
这家学堂自然是在张合亲自主导下办起来的。