另外,同其它行业相比,行政事业单位工作人员文化水平普遍较高,综合素质、认知能力、接受新事物的能力也较强,这就为“下海经商”打下了基础。
再加上我国正处于市场经济的初级阶段,许多行业都有计划经济的影子,只要掌握了政策、消息,或者有优质的人脉资源、信息来源、经济渠道,都可以凭此致富。
就这样,有后盾保障,有文化知识和优质资源,下海经商自然而然就形成了一股热潮,有人为之受益,成为先富起来的一部分人。即使没有富起来的,继续回原单位工作,反正也不至没有饭碗。
现在社会刚由计划经济向市场经济转型,市场经济的发展还处于起步阶段,很多行业都处于空白状态,做生意的成本也相对较低。所以敢下海的人,做生意很容易挣钱。老杨最后开玩笑,说道,“基本上是摆个地摊就能发财的时代。”
申总附和说:“我也觉得,是整体环境给了我们这一次机遇。现在市场经济刚开始起步,越来越多的机会摆在了我们的面前。”
夏主任不响。
他叹一口气,说:“是的啊,现在几乎每个机关单位都在办公司。在体制松绑的带动下,一场大规模的弃官从商浪潮正奔涌而来。去年不完全的数据,有超过十万的体制内官员和知识分子辞职创业。”
申总接过话头,说:“下海的人当中,除了像我这样的少数,更多人都是涌向了南方,尤其是现在唯一的省级经济特区——海南。”
夏主任马上问:“海南现在有多热?”
上周我刚从海南回来,现在那边可以说是“热得一塌糊涂”。申总回答说,老人家南方谈话后,在“要挣钱,到海南”的口号裹挟下,“十万人才下海南”的浪潮,更是将当地楼市推向了癫狂。海南房地产公司激增3倍,3万多平方公里的海岛上,密密麻麻挤着2万家房地产公司。
申总还举了一个例子。
88年,海南商品房平均价格为1350元平方米,91年为1400元平方米,去年猛涨至5000元平方米。短短4年,增长超过4倍。拿到手的土地,还没开发,半年后转手就是100%的利润。
老杨吃一惊,不禁问:“数字准确吗?”
“肯定准确的。”申总说道,“还有与海南隔海相望的广西北海市,房地产开发的火爆程度也毫不逊色。去年,这座原本只有10万人的小城冒出了1000多家房地产公司,全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。经过轮番倒手,政府几万元亩批出去的地能炒到100多万元亩,当地政府一年批出去的土地就达80平方公里。”
夏主任想了想,问:“你们还记得海南当初为什么要从广东划出来,单独建省,成立经济特区的吗?”
王建浦想了想,说道,88年,正值改革开放十周年之际,中国面临如何进一步深化改革和扩大开放的问题。当时,国内已经建立了深圳、珠海、厦门和汕头四个经济特区,但这四个城市皆属于沿海城市经济体,成功的经验是否适用于广大农村地区。
因此,中央需要一块理想的试验田。88年的海南农村人口占比超过80%,工业产出水平低下,人均GDP只相当于全国平均水平的80%,甚至还有六分之一的人口生活在贫困线以下,基本符合中央改革实验的各项条件,尤其是其所具有的独特地理条件。于是这年的8月23日,有“海角天涯”之称的海南岛从广东省脱离,成立中国第31个省级行政区。
申总说道,我也是去了海南才知道,海口这个原本人口不到23万、总面积不足30平方公里的海滨小城,不仅一跃成为我国最大经济特区的首府,现在也成为了全国各地淘金者的“理想国”。
夏主任沉思良久,轻声说道:“机会往往伴随着风险。我个人觉得,申总你接下来要格外当心,海南方面的投资你自己可要想想清楚了再投的。”
老杨点头,同意夏主任的看法。
申总笑了笑,说道:“领导说的在理。不过我还是想引用《人民日报》元旦致辞里的一句话:九十年代是我国人民为进入新世纪打好基础的关键年代。国内条件具备,国际形势有利,我们千万不可放过这个难得的历史机遇。”