也就是说灯具厂这个项目，目前的估值是四个亿，云园市划出了两百亩地，也才算一个亿。
当然，这也不能说云园在估值上亏了，首先这是工业用地，价格肯定不能跟商业用地或者住宅用地相比，而且云园这个地方，真的是穷乡僻壤，商品房的价格不过每平米五千左右。
反正不管怎么说，这个操作到眼下这一步，市里主官真的是很有诚意了。
当天夜里，冯君带着嘎子和王海峰来到了云园，窦家辉设宴接待他们。
酒桌上说起这个项目，窦家辉还是有些悻悻，他表示说，“如果不是你会入股，只要有官方的股份，我绝对不接这摊子。”
不等冯君回答，他又不以为然地哼一声，“这些项目，别说控股不控股，只要人家有股份，想要整你……起码有一万多种手段，不愁你不服。”
冯君听得就笑，“现在的情况，应该好一些了，而且很多领域都是国进民退，随着经济下行压力增大，海外市场越来越不景气，民营企业大多不好过，靠上正府其实也不错。”
“问题是他也只能干五年，”窦家辉摇摇头，顿了一顿之后，又笑了起来，“你知道吗？我这个项目马上要谈下来的时候，有个家伙来找我，想要花一千万从我手上买走项目。”
冯君侧着头想一下，然后出声发问，“是觉得项目有发展前途，想要接管，还是看上那些贷款的优惠条件了？”
“这我怎么知道？”窦家辉一摊双手，很无所谓地回答，“我对他们那一套不感兴趣。”
顿了一顿之后，他又发话，“不过我打听过了，那家伙擅长玩的是资本运作，所以可以确定一点……他绝对不是那种专心做制造业的人，就算做起来，他也会把厂子卖掉。”
冯君无语地摇摇头，心说也就是窦家辉了，他的朋友里随便换一个人，估计都没谁会去死磕制造业——哪怕嘎子都不可能。
嘎子只是嘎，并不是不知道死活，正经是窦家辉身上，有一股旁人没有的韧劲和狠劲。
不过他还是有些好奇，“这年头，还真有不怕死的人吗？”
“什么时候都有，”窦家辉轻描淡写地回答，“无非是尺度问题……”
说到这里，他忍不住笑了起来，一副乐不可支的样子，“不过那货这次撞正了大板，我跟市里把情况说了，市里肯定不能答应，给那货家里告了一状！”
“市里这次倒是真的给面子啊，”冯君也觉得有点意外，“我还以为他们会缩头。”
“缩头很正常啊，不作为的现象还是不少，”窦家辉随口回答，“不过我也表示了，如果是这种投资环境的话……想让我投资，基本上是不可能的。”
冯君听得也笑了起来，“这是坏了市里的好事，市里当然不肯答应。”
话是这么说，但是他心里还是相当怀疑，对方肯不肯善罢甘休。
第二天是阴天，开工仪式在九点准时开始，市里主官来了，跟窦家辉一起剪彩。
主官本来是要邀请冯君上来，三人一起剪彩的，不过冯君不感兴趣，直接摆手拒绝——哪怕是让他站在最中间，他也没兴趣。