原来的房主虽然看着一平米亏了两百，一套下来亏了两万六七千（公摊面积水分太大，其实房子的实际面积并没有一百三），可实际上这里面少了二十年的房贷，这么算下来还是要少赔几万块钱。
也就是说绿园山城在桃花山庄的楼盘，已经出现了超过23%的均价跳水，而对比着铁东区粮食局（夏文卓联排别墅对面小区，原一建预制板厂的南厂区）新盖的两栋楼房，内部价格是五百一平米，转手价格是六百五都不太好卖，那么现在很多人预计桃花山庄的房子均价，到最后很有可能会被在售价上面腰斩。
也就是说这些房子，应该还有27%的降价空间，甚至更多。
要知道以着现在桃花山庄的位置，和粮食局自建楼房的性价比相差的可不是一星半点的距离。
即使是这样，按照50%的降价比例，如果以此类推，整个绿园山城桃花山庄和河洲岛项目群的资产缩水，将会超过三亿！
而且这还是最理想的状态，就是房子建起来，不管价格高低总有人买，能够全部卖得出去。
如果卖不出去，那么到现在为止，绿园山城在桃花山庄和河洲岛项目群投入的近四点五亿的资金，都成了打水漂，贡献给了山城市和山城人民。
所以即使在这种艰难的情况下，邢大立也是努力的抽出资金确保府河学苑的建设，同时和银行谈贷款，和山城市谈地价，想要尽快的把一高北院墙外面那六七十亩的土地收入囊中。
这样一来，北院墙新地块，状元府小区，夹河村府河学苑，整个就能够连成一体，在北面和西面完全包围一高。
下一步就是设法让一高在北面或者西边开一个新校门，同时在状元府和一高北院墙油菜地之间的缓冲荒地建造新楼，最终形成一个集商住为一体的大型小区。
这样即使在桃花山庄投资失败，在这边挣的钱，也能在很大程度上弥补那边的损失。
虽然也是伤筋动骨，然而总算是能够保住小命。