当前位置:笔趣阁>都市言情>大国风华> 第一千一百九十六章 有计划
阅读设置(推荐配合 快捷键[F11] 进入全屏沉浸式阅读)

设置X

第一千一百九十六章 有计划(1 / 2)

这下轮到大约翰沉默了,保护伞物业自打去年年初,便凭借着在1250亿美元的投资额成为市场关注目标,而且这还是全世界范围内的关注,后面更是在半年前随着汇率和房价不断升值,在4000亿和5000亿以及6000亿时,登上全球各大媒体的头版头条。

所以,这会儿全世界都知道了这破纪录的升值过程,毕竟半年升值3000亿,平均每天亿的速度,是比美联储印钱还要快,想不吸引眼球都很难。

当然,保护伞物业升值的消息也不是没好处,换个角度去看,就知道曰本东京都的房价,在过去的一年里翻了一倍还要多。

于是才过了年,曰元兑美元汇率就升值到120,并且按照这个趋势,还可能会继续升值下去。

而每当曰元兑美元升值1曰元,保护伞资产管理就会增加50亿到60亿美元的账面财富,接着又吸引全世界的资金流入,于是继续导致曰元升值,如此周而复始,除非保护伞资产管理要离场——

但是,6000多亿美元的资产要离场,这不可能做到密不透风,最起码房产交易要到东京都地方部门做登记,那样连普通人都会知道,更别说被郑建国吸引来的投资者,这些人对市场的敏感性可比普通人高的多。

什么情况下庄家会跑路?

要么这轮行情已经见顶了,要么庄家遇上里不可抗因素。

对于风投机构,还可能会观望下看看情况,但是普通游资却不会管那些事儿,庄家都提桶跑路了,这个时候只会生怕跑的慢疯狂砸盘。

大约翰没想到会听见这么句,他之前信心可是充足的很,神情大变后开口道:“您之前没有计划?”

“有计划。”

郑建国坐直了身子,他当然能看出这位管家对自己丧失了信心,飞快开口道:“通过对以往房地产泡沫事件的分析,我计划是在曰本央行推出住房贷款,不说首付10%和20%了,就是30%这种比例时,咱们就可以借着普通人入场的机会离场。”

“贷款政策可以放大接盘人手中的资本,到时咱们也不是直接卖掉,而是拿去抵押贷款,然后将贷来的钱换成美元离场,只是到现在曰本央行还没出台这个消息。”

住房贷款看似是为有住房需求的人提供帮助,其实质却是面向大众的炒房杠杆,特别是在没有限购的情况下,原本有人可以全款购买房产的,可以借助这个政策一次性买三套或者四套,这才是真正推高房地产泡沫的关键。

因为,这代表着国家央行和全民进场,想不推高都难。

大约翰虽然不是房地产专业,却在保护伞资产布局完成后了解过这些,还对郑建国提到的佛罗里达泡沫专门调查过,所以这时听到便将心中的那点担忧按下,恢复往常模样道:“有计划就行,我还以为您对此没有准备。”

没有准备代表着没有计划,郑建国并未像之前的其他计划那样给保护伞资产项目书,这不是说郑建国不相信大约翰,而是他不相信保护伞资产的人,以至于在今天之前大约翰从未问过,他也就没透露过这方面的想法。

于是这会儿确定了是有计划的,大约翰才彻底放下心,以他对佛罗里达泡沫的分析,银行是不可能放开这块肥肉的,除非曰本的银行想要变成投行,亲自下场去市场里玩下。

可现实是,虽然曰本的银行看似商业性银行,实际却都受到曰本央行的控制,所以才能在战后定向放款支援建设,使得曰本短短二三十年就跻身发达国家之列。

郑建国点点头,开口道:“我感觉也差不多,利率已经降到了3%,算上贴现利率还不知道剩多少,银行该准备放水了。”

郑建国这话说的没啥底气,这会儿说出来的目的也是安慰自己,由于这辈子的蝴蝶翅膀太大,连上辈子的广场协议都改成了帝国协议,上辈子对于曰本房地产泡沫的记忆已经只剩参考价值,神情间便有些忐忑。

好在,郑建国这副神情落在大约翰眼中,倒是符合他这个年龄的上位者表现,毕竟有些事情是需要经历过才能体会到,而面临着高达6000亿美元的投资,没谁能做到不动如山,当即鞠躬致意道:“您的判断从未出错过。”

看到大约翰恢复往日状态,郑建国却在心中泛起了嘀咕,连大约翰都忍不住提醒他要离场,可以想见市场上不知多少双眼睛会更盯着他,如果曰本央行果断出手提高利率——才降下去没几天,不可能如此反复吧?

很快,郑建国又陷入了忐忑状态,只是这个状态并未持续时间太长,随着杨蕾的电话打来便扔到了脑后,只以为会在未来几个月内传出消息时,不想六个半小时后白天鹅才降落在希思罗机场,大约翰便神情有异的出现在面前:“先生,曰本野村银行询问咱们是否有贷款需求。”

瞌睡就来枕头吗?

郑建国在听到这个消息后,第一反应是被害妄想症发作,不顾旁边的飞行小组在,开口道:“这是在试探咱们的吧?”

“虽然看上去很合理——”

大约翰说了句炉头不对马嘴的话跟着出了机舱,才接着开口道:“咱们完全可以拖一下——”

“那样瑞银就该找来了。”

郑建国哈了口白气说到,瑞银在保护伞资产里面还有监管职位来着,当时是为了保证那一千亿贷款的安全还签了对赌协议,现如今想要贷款不去找瑞银而是去找了这个野村——或者干脆抵押给瑞银了?

然而,贷款是需要理由的,不是说我没事儿贷款出来玩,得有需求才能去贷款,而且这个需求还得符合逻辑才行,否则哪怕即便打着投资隐私的旗号,也瞒不了瑞银。

而全世界范围内需要贷出千亿美元的项目有几个?

启动火星项目?

望着阳光普照却寒冷异常的蓝天,郑建国宁愿把钱继续留在曰本房地产,也不愿意拿钱去推动美利坚的火星探测计划,谁知道这么多钱砸下去,美利坚会不会搞出啥黑科技来?

有了早上在首都和大约翰的那番沟通,郑建国已经决定要搞平衡了,上辈子美利坚就依靠着以F117和B2隐形轰炸机为核心建立起的超视距打击方式,完成了对其他全世界的降维碾压,现在再给对方砸个千亿下去,保不准真就成地球的灯塔了。

这不符合郑建国的利益!

然而现在地球上除了曰本的土地能放的下这个钱——

踩到湿漉漉地面的郑建国愣住了,因为他想起了个项目来:“你还记得东京都改造计划吗?”

“噢!这真是个完美的理由。”

上一章 目录 +书签 下一页