幸福到家开门做生意,自然也招待过不少无房少房的城市居民。有些人是真极品,拿不出钱来还非得要市中心的大房子,活像谁欠了他一样。
甚至有个二愣子还还跑过来要他们给他发房子。理由是他们手下有那么多房子,就应该发给他。
堪称人类迷惑行为大赏。
后来,这人还是叫小区保安给轰走了。
陈凤霞笑道:“开门做生意,当然什么怪人都能碰上。行,既然说到给本城无住房公积金也没有住房补贴的人群销售房屋,重点就摆在下面两点上。
第一强调经适房现在是走政策,到底什么时候盖说不清楚。就是盖好了,能不能轮到大家买也是个问题。国营厂几百号人搞个福利分房都要打架呢,何况整个江海几百万人。你要觉得你能耐大能排的上,当没说这话。你要感觉悬,那就甭指望了,赶紧看房子。位置偏就偏点儿,就算市政府盖经适房那也不可能选在市中心的位置。
第二就是说明经适房只能住不能租,卖房也困难的问题。比方说我目前手头紧,先弄个小房子,等后面宽绰了再卖小房子换大房,操作困难。以后指望靠这个房子升值养老也不容易。
从居住跟投资两方面入手,重点宣传咱们灯市口。两年前大家还觉得荒得跟农村没区别的地方,现在再看看。再说深圳,往前数二十年,还是个不起眼的小渔村呢。人要用发展的眼光看问题。”
她抬头朝屋里的手下笑:“你们都是精兵强将,我相信你们肯定能想出更多的好点子的。大家可以直抒己见,没关系。我们不搞一言堂。”
林经理清了下嗓子,认真道:“我觉得我们接下来的重点可以放在别墅以及公寓跟写字楼方面。这部分会是有心投资房产的业主关注的重点。其他的,不用投放太多的注意力。”
见同事们都在看自己,林经理直接算起经济账:“首先,这几个项目的利润是最高的,投资者的消费欲望也最高。其余方面,比如说解决城市无房者的住房需求之类的,不是我们的职责。我们就是中介,让房子在我们手上实现利益最大化才是我们的本职之所在。剩下的事情,顺带着做没问题。越俎代庖就大可不必了。”
陈凤霞愣了足有两三秒的时间,最终还是点头:“可以,不过针对城市无房居民的广告我们还是得投放。这也是个不小的潜力消费群。而且我感觉以后政策方面肯定还会往安家需求方面倾斜。房改房改,虽然目标是通过房改来拉动经济增长。但如果连大家的住房需求都满足不了,那肯定不行。”
小赵开始犯愁:“那广告要怎么打呢?直接告诉大家经适房没希望?”
那不是在明目张胆给自己找麻烦吗?
陈凤霞想了想,决定还是做成情景剧小对话的模式:“前面广告词你们拟定,后面可以加一句,我为国家减负担,我能买房自己来。早日住上安心房,新福安康过生活。大概就是之类的意思。”
林经理赶紧记在笔记本上。
陈凤霞冲他们笑了笑:“行啦,我知道我这人龟毛,老提些不合时宜的要求。不过怎么说呢,我自己就是农民工出身。你们里面像妍妍跟小周还有丹萍,好像也不是国营厂家庭出来的。我就想说啊,也没人会管我们住哪儿。那就只好我们自己想,自己想到了,能提醒句跟我们一样的人也好。至于人家听不听,那都是自己的事。”
小周几个赶紧表态:“要不是老板你提醒我们买房,我们现在哪里能住的这样宽敞。”
陈凤霞笑着看外面天色,赶紧跟大家道歉:“哎哟,时候不早了。对不住大家,赶紧下班吧。”
她一起身,大家都跟着她往外走。
到店门口时,陈凤霞也走在最前面。她这个老板要是不下班的话,其他人都不好意思走。
结果她就冷不丁地看到门口蹲着个人。
陈老板吓了一跳,待看清人的脸时,她不由得惊讶:“李巧眉,你怎么在这儿?有事吗?”
那个和园公馆在房交会上卖得挺好,搞得陈凤霞心就像泡在海水里一样。虽然他家房子不是幸福到家代理的,可房交会总是她搞出来的不是。要没有房交会,说不定还没这么多人买他家的房子呢。
那李巧眉这副失魂落魄的样子做什么?因为她销售有方,她已经被提拔为销售经理,正是春风得意马蹄疾的时候啊。
李巧眉眼睛直勾勾,三魂少了两魂半的模样,说话也没头没脑:“陈老板,这是不是老天爷在惩罚我啊。可我也没私下卖几套房,至于一个两个都这样吗?”