房价,和盐价一样,代表着一个特殊的利益集团,朝廷、地方官、金融、地产联合体。他们一起,主导房价疯涨,并且不断地推动。
金融,小主人后面学习。
地方官们的最大利益在于土地财政,一旦房价下跌,土地出让金也会下跌,地方政府的财政收入就会下降。他们更担心自己的政绩,不继续高价卖地,就难以为继。
金融集团的利益在于,如果房价下跌,房奴们的那点首付,只是相当于期货交易的保证金,20%的首付比例,房价下跌20%,房奴就相当于爆仓。
而一旦房奴们就会选择断供弃盘。这就是十分严重的坏账问题。
房地产集团联合体的利益在于,如果地方政府和金融集团扛不住,他们就会被地方政府和金融集团联手杀肥猪。就和历朝历代的朝廷没银子的时候,杀盐商肥猪一般。
作为养了几十年的肥膘的大肥猪,自然是越肥越害怕。
所有人的利益牵扯在一起,就是保住房价不能下跌,这是他们的生命线。他们要房价不光不能下跌,还要上涨,刺激房奴们心甘情愿地当奴隶……”
弘星迷糊:“盐价高,太不能太高。盐价若是太高,老百姓吃不起盐,盐商赚不到银子。”
小系统叹气:“房价越来越高,老百姓能承担吗?当然不能啊小主人。可是他们有他们的方法,叫金融,炒房……”
小系统细细地解释,何为“金融是对内的战争,战争是对外的金融。”
当有效购买力的稀缺,成交量比较有限,就要对冲债务缺口,维持资金链不断裂,那么只能大幅提高房屋单价。至于这会造成房价跳跃式的上涨,出现严重的资产泡沫?谁去在意?
在这些信贷资金眼里,一个城市就是一只股票,跟炒股是一回事,庄家拉升,吸引一些散户进来,然后就是割韭菜。
弘星小小的紧张,不自觉的面颊绷紧:“弘星知道,总有坏人,也总有忧国忧民的人,关心国计民生。”
小系统:“主人,当然有这样的人。男人没有房子娶不到老婆,一个破房子的破事,影响整个民族的繁衍问题,这就是天大的大事。
朝廷出台房产税,试图稳定房价。但是,引发新一轮房价疯涨,因为持有房产的人要抢时间拉高出货,即将不值钱的房子砸老百姓的手里,他们自己就是安全……
杠杆转移的大戏,涸泽而渔。可是人总是心存侥幸,都认为老百姓比较健忘,转移到老百姓身上,搞个金融黄泛区出来,过几十年老百姓就忘了有人淹过他们这件事了。
历史上,另外一个国家曾经上演这样的大戏。最终导致全国经济恶性通胀,国民经济彻底崩盘……”
弘星的小拳头握紧,心里小小的害怕。侍卫买来的糖葫芦递给他,小胖手无意识地接过用一口,稍稍回神。一颗糖葫芦吃完,酸酸甜甜的甜味儿立马让他开心地笑出来:“小系统不怕。弘星保证盐商们不会造反。”
小系统一个卡机,接着一个欢呼:“主人棒棒哒。主人最闪亮。小系统不怕。”
弘星信心满满。弘星和历史上的国家一样解决盐巴的问题,后面有新问题解决新问题。
弘星心里头有了主意,用着糖葫芦,眼睛眨也不眨地观察小台子里的人。
有一个老年肥胖的富家老爷,他瞧着曼妙的歌舞,第三次举起手里的鼻烟壶——换了第三个,一脸享受。
有一个文人模样的中年人,手持折扇,挥笔泼墨,正招呼下人给他送上来一美酒佳肴,一脸期待。
有一个年轻白净的富家公子,他瞧着远处的湖光山色,似乎觉得哪里不足,给自己泡一壶新茶,姿势标准,动作行云流水,神色享受。
还有,那位名叫“金农”的年轻人慢悠悠地踱步来到小台子,手里举着一个酒壶,仰头喝一口,眼睛眯眯着满脸享受的模样……
名叫“金农”的年轻人:“……”
这浑身光芒闪闪亮的小娃娃,下午在扬州城里一露面就引起人关注了有没有。
再加上皇上和小殿下微服私访的故事还在疯传,扬州知府偷偷下令谁也不许打扰小殿下“微服私访”……
金农对上小殿下的视线,就感觉眼睛一亮,心口也是一亮。
瞧瞧小殿下乖巧地坐在哥哥们身边的安静模样,这哪是美景“三星拱照”?这明明是“日月下凡,众星拱照”!
他笑嘻嘻地看一眼白胖小娃娃,看一眼那些都装模作样地,对着歌舞美人也拿出来最斯文体面的一面的大小人物——
都装作没认出他来?
正好给他机会嗷嗷!