苏禹笑了笑，又道：“如果全部按照这种资产置换的形式，‘钱江东郊滨江地块’怕是就得一分为二了，毕竟我能挑中的房源价值，大概率是无法抵扣整个‘钱江东郊滨江地块’价值的。”
听见苏禹这番话，宁成虎愣了愣。
而席间的其他人，倒是眼睛一亮，多少有些意动。
其实，整个‘钱江东郊滨江地块’25万平方的土地，按照当前鹏远地产的境况，全部吃进，是比较吃力的。
毕竟拿地拿下之后，后续的项目开发，还得需要大批量的资金去填。
按照既往的开发经验，25万平方的土地，若要进行全面开发的话，不管是核心商业，还是住宅开发，至少也得填进去几十、上百个亿的资金，若是只拿一部分土地，把这个项目控制在一个他们能够承受的风险度里面，其实也不错。
更何况，就算是‘钱江东郊滨江地块’一半的面积，全面开发的话。
也足够盖10栋左右的商业写字楼，35栋到50栋住宅了，就算是未来想要打造成新城核心商圈，那也足够建设一个中、大型商圈了。
还有就是未来‘钱江新城’建设，虽然文件已经出了，且文件上，是说要打造成为国家级的开发新区，然而未来的具体结果如何，未来的真正发展如何，谁都无法预料到，拿一半的地，将风险降低一半，避免把整个集团的前途，全部都赌在这一块地上，众人都觉得算是一个比较好的折中方案。
“宁总，我觉得……”
一直没说话的鹏远地产总经济贺总，这会终于忍不住说道：“苏总的提议，我们还是可以考虑一下的。”
“梁总、赵总、佟总，你们觉得呢？”宁成虎澹澹扫了其余的三人一眼，问道。
三人沉默地看了一眼宁成虎，见董事长眼神里并无任何不快，大概也知道集团想要全部拿下‘钱江东郊滨江地块’，在对方要求的溢价超出预期的情况下，确实困难，不由停顿了片刻，纷纷点了点头。
“那好吧！”宁成虎见众人没有意见，这才将目光转向苏禹，接着问道，“如果‘钱江东郊滨江地块’一分为二，按照苏总你说的条件，最多能置换多少面积给我们？”
苏禹微笑地道：“那得看你们用于资产置换的库存房源目录里，有多少房源，是我能挑上的了。”
“当然……”
苏禹顿了顿，接着道：“我也知道，对你们的战略目标来说，地皮面积太小，也没有任何用处，我答应最低置换10万方面积，最高置换15万方面积给你们，如何？不过在这个条件下，宁总之前承诺的，关于整个‘钱江东郊滨江地块’亿的总估价值条件，不能改变，不然……今日谈论的一切条件，均作废。”
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