“可是……四家分店会不会太多了，我们没必要这么急。”
简梦菡先是安抚性的认同了龚珐铃的话，然后来了一句“没关系，我们的资金流还是很充沛的。”
龚珐铃“……”你这种承认错误，坚决不改的做派真的好吗！
无奈之下，龚珐铃挂了电话只好去找了正吃夜宵的孟正谦，她希望这位简梦菡之下说话最有力度的人能劝劝大老板，然而孟正谦只是用与简梦菡极度相似的语气来了一句“哦，老板把计划和你说了啊。”
龚珐铃“？？？”合着你早就知道了是吗！
“这种计划，你怎么不阻止老板？”
然而孟正谦比龚珐铃还要懵，“为什么要阻止老板？”
也就是看自家财务主管脸色实在不好看，人年纪又比他大，不然孟正谦还想感叹一句——多好的计划啊！
在正式开始工作近一个月后，龚珐铃终于明白自己是和一群什么样的人在共事了……
也不知道是老板们疯了还是自己疯了，龚珐铃觉得自己还是闭麦的好，反正这个世界已经神奇的不行了。
现在可能真已经是年轻人的天下，尽管简梦菡年轻的离谱，龚珐铃也觉得让他们自己去倒腾似乎也没什么不好，待会儿倒腾亏本了就能静下心了，她在这看着总不至于资金链断裂的，就是很多钱要打水漂。
而如果成功了……e，仔细一想成功的概率还不低。
良义店这边在三个月内每个月都能抽出超过五十万的资金，就算到了还款期，也能抽小几十万，这在如今都是巨款，而分店虽然有四家，可除了租金没有大笔的支出，撑起来不困难，甚至连进货渠道都是现成的。
而且那些进货商就是因为良义县市场太小才不肯给更多优惠，如果分店多了，从进货商那里还能扯下来一块儿肉，合同这东西都能重新签。
然而就算能想通这些关键点，龚珐铃的固有思维依旧不觉得过于快的扩张是什么值得提倡的事儿，她并不是管理层，思维上存在盲点，孟正谦也就没有和她过多的解释。
讲真的，这种决策除非最终取得实际成效，否则再好的理论都不足以说服一个本身带有抗拒思维的人。
等到超市顺利运营一周之后，简梦菡就开始挑选场地了，她的理想计划是在她开学前至少再开业两家分店，不过这也只是理想状态，三个县级分店还好说，康湖市的市级市场可不好进。
康湖作为临北经济发展比较好的城市，本身是有不少大卖场进驻的，以佳客隆连锁超市为主，大半个城区都有大型卖场覆盖，她想找到突破口，首先就需要有一个具有优势的地形。
然而城区内几个人流量比较大的广场都被占据了，其余的大楼也不一定能够腾出三千平米的地方，她原本还以为自己要费很大的力气才能找到满意的地方，可现实虽然骨感，偶尔也还是会有惊喜，相比三个县城，反倒是康湖店最先出现让她看中的选址。
就在简梦菡关注康湖市内的房产信息后不久，位于康湖市中心的一家大卖场刚好准备撤出康湖市场，这就给了她机会，还是一个无比合适的机会。
要说巧是很巧，深究起来却也算是简梦菡自己争取来的，因为那家撤资的大卖场是她爸简奕声同志的产业……
最初听到消息的简梦菡都愣了一下，实在说不清这到底是什么样的“孽缘”。
总感觉以后被发现的话，她被老简史无前例下手暴揍的几率更大了呢）
上辈子这时候竞争对手已经快发难了，她爸没有准备，一开始几乎没有什么有效的应对措施，现在换成了老简先发制人，却也不能说是轻松，毕竟他在郑家的前期布局之下整个资金链都受到钳制。
最好的应对方法就是关闭一两家租金高昂、管理混乱、仓储库兼顾不到的分店，集中资金和竞争对手掰扯，而康湖分店就是被放弃的那一家，如果简梦菡没有提前写信告诉老简股份的事儿，就没有这个撤资的决定。
自然她也就没有这样现成的便宜可以占了。
在老简忙到飞起的时候，简梦菡特地跑去实地考察了一下，那是一栋dú • lì的建筑，上下三层，总共三千二百多平方，出租方目前不接受拆分出租，要租就是一整栋。
建筑距离马路不算太近，而从马路边上到建筑那儿都是配套出租范围，可以充当停车场，甚至连停车场的各项设施都有配备，因为上一家就是超市，内部装修也只需要翻新后添加属于万家恒晖的痕迹，能省下不少力气。
简梦菡对这里简直不要太满意，如果没什么意外，看起来康湖店应该会是四家新店中最快开始营业的，如果速度一些，在她开学之前营业的愿望应该不难实现。
果然是她亲爸，关键时刻还能雪中送炭。
至于老简同志觉不觉得她是亲女儿就不是她能决定的了。
虽然良义店最近几个月的收入都会很可观，就算跟风开超市的人多了也不会有太大影响，但新店还是能早开一天就早开一天，这样才能一起给其他三家分店分担风险，这时候也管不了太多以后被老爸暴打的危险。
比起县城，康湖市区的租金要贵很多，特别这里还位于整个城市最繁华的三个商业街之一，尽管现在还没有所谓“商圈”的概念，也可以用最基础的人流量来提高地段价值。
反正简梦菡占不到太多便宜，而且谈判是一件特别折磨人的事儿，她表情和语气的控制能力很不错，却依旧不喜欢这种不断揣摩对方心理活动的谈话。
这时候就想着有像是宋万荣那样的人来代劳就好了，这种事关租赁的简单谈判，宋万荣一定能很好的完成任务。
那个在云龙地产任销售主管，她买商铺时候接触过的大叔她一直没有忘记，主要也是谈判方面的人才很少，孟正谦其实就不太适合谈话，他的技能点估计都点在管理和行业意识上了。
这期间也不是没让猎头去搜集宋万荣的资料，只是看过资料之后她一下子不知道该不该招揽对方。
宋万荣很显然是一个在地产方面很有抱负的人，然而他的原生家庭很平常，不可能给他创业的资金，特别还是地产企业的创业资金。
后来结婚生子，家庭又要求他有份稳定的收入，随便跳槽很容易让一些企业不敢招收他，一不小心就被现实拖到了现在。
简梦菡要挖的话自然能够承诺他高薪，但短时间内她无法实现宋万荣对地产行业的抱负，至少在未来两年内，她的地产公司大部分工作都只是在买地囤地，顶多再帮她谈判。
就这样简单的工作，其实刚开始就算没招揽到多少人才也没大碍，稍微有经验的人也不是完不成，反正价格之类的指标她都会定好，这一整套流程真的很像养老，而宋万荣很显然不准备这么早养老。
只是她大概有点收集癖，看见有能力的人就非常想招揽，特别连试都没试过就放弃也不是她的风格，不过由于这个人一看就不好弄，她想着多想几个劝说的理由再让猎头联系宋万荣，最好是无法被反驳的理由。
连这点准备也不做的话，想让别人死心塌地跟着你那还是做梦比较快。
好容易谈判完，草签了一份合同后就代表着半年租金、将近100万的钱款和她说再见了，这可比她买商铺的钱还要多。
不过两者的地盘大小没得比，抛开面积谈价格都是耍流氓，再者她也没有其他选择，出租方同意她在本月结束之后再交租金，但在这之前她也不能动工装修，等于对方只是在这段时间内给她留着商铺而已，留半个月就少半个月钱，人家已经很仁至义尽了。
虽然不能动工，但测量数据还是可以的，所以草签合同之后简梦菡转头联系了之前合作过的华彩装饰负责人。
洪俊接到电话的时候还觉得是他们公司的工程出了什么问题，尽管现在距离装修结束也已经过了两个月，但还没过工程保质期，简梦菡要找他们麻烦还是没问题的。
以至于他听完简梦菡的话还有点不敢相信，最后出于服务顾客的本能才没让疑惑到产生了质疑的情绪表露出来，恭维了一句“简老板生意兴隆啊，这么快就开分店了，看来我要多在旁边沾点福气。”
对着洪俊没有什么感情的恭维，简梦菡也只是没什么感情的表示了谦虚，如果洪俊是个不会画设计图的纯销售，一定不怎么能吃上饭。
这语气扁平的，夸客户都夸的这么干巴巴，销售技能明显不过关。
联系好装修之后，简梦菡很快把康湖店的位置发给了孟正谦，然而没第一时间等来对方的回复，电话却直接被龚珐玲占住了。
“老板！这可是一百万啊！我们一个月的纯利润都没有这么多！”
龚珐玲算是彻底把自己温柔知性的一面丢掉了，因为知道公司的方针，她还以为简梦菡的其他分店都是面积不大的小超市，这是她两周前听说同时开四个分店的计划时没有坚定拒绝的理由。
当然，她一个财务主管，本质上也没有拒绝公司大方向策划的权力，但至少可以再多劝阻一下啊！
“龚姐，没有多少零售企业可以只动纯利润的，企业初期要发展，挪动一些三个月后该还给供货商的钱很正常。”
大部分的企业，那当然是赚的扣掉成本，剩下的钱再被投入到下一轮发展中，想要更多的钱来发展，基础选择是向银行贷款。
而零售企业因为可以向供货商赊账，赊出来的这部分销售额扣除税款与水电之类的必要成本之外，整个都可以拿去投资，所以实际上良义店这个月可支配的款项绝对超过三百万。
只是所有人都明白的道理，用纯利润，也就是自己的钱投资算是自负盈亏，赔完了也只是你的钱没了，拿三个月之后要还的款项，也就是别人的钱去投资，那要赔了……状况可就有点糟糕了。
全面崩盘分分钟的事儿。
“三百多万放银行吃利息多亏啊，当然是拿出来钱生钱更好……是吧。”
不管简梦菡多自信，对未来蓝图有多清晰，也并不觉得自己做的说的有什么错误，然而面对和自己妈一个年级的龚珐玲，这话还是难得的越说越小声，她可是少有说话这么虚的时候。
如果对方是因为自己的利益来和她扯，不管这人多少岁，简梦菡绝对都能怼的他当场吐血三升，然而龚珐玲偏偏也是为了公司发展在考虑，害怕她的一切行动都是脑子发热，尽力在给她留下最后的保障。
似乎也知道回天无力，龚珐玲总算不再纠结于已经草签了合同的康湖店，“这一家既然定下来了就尽快装修开业，但是剩下三家分店真的要等等！风险太大了！”
实际上时间确实没那么赶，简梦菡完全是按她上辈子创业的路线在拉架势，那时候她已经被逼得没有退路了，现在状况好得太多，依旧这么赶也不过是觉得既然能高效率的工作就没必要拖。
不过龚珐玲不像孟正谦那么信任她的计划，也许是成功的案例太少了，做财务的顾虑也多，公司资金链要是在她手上断掉，以龚珐玲的性格能难受死。
为了不和自己的钱袋子产生太多隔阂与分歧，更不想让对方觉得她不重视财务主管，另外三家县级分店从头开始装修的话也确实不可能在她开学之前弄好，最后只好答应下来，“好吧好吧，你说的也很有道理，过度透支资金链也有可能断裂，那剩下三家县级分店就在康湖店开业之后再说吧。”
临到末了，为了抹平之前的争执，简梦菡还特意强调了一句“辛苦龚姐了，龚姐是我见过最棒的财务了。”
总感觉自己被老板当小孩儿一样哄了的龚珐玲“……”
这日子简直没法儿过了！
作者有话要说入v啦！紧脏！
感谢为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
感谢灌溉[营养液]的小天使
果狸子10瓶；汝颜姽婳5瓶；阿锐2瓶；七七拔絲蜜地瓜1瓶；
非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！已改网址，已改网址，已改网址，大家重新收藏新网址，新新电脑版，大家收藏后就在新网址打开，以后老网址会打不开的，，