整个琼州呈现出椭圆的地貌,中间高四周低。其府衙设立琼州北部，也就是琼山县。据说琼州府衙隔壁就是琼山县衙。
沈游一大早换上男装出门,完全没有要裹胸的意思。明眼人一眼就知道她是个女子。沈游带上护卫王虎，决定先去逛一逛琼山县。
琼山县地平坦，无险峰。主要街道呈现出“井”字，根本要不了多长时间沈游就逛完了四条街。
怎么说呢，琼州的府城居然比十八线小城市的郊外还荒凉。除了一些必要的粮油布匹店，沈游连酒楼都只看见了一家。
沈游一路看来，这些行人没多少是脸色红润的,有些甚至面有菜色，虽不至于到达骨瘦如柴的地步，但也只比临安灾民强一些。
按理，琼州这地方气候适宜，粮食甚至可以一年三季，怎么着都不至于把人饿成这样。
沈游隐隐约约的怀疑大齐是不是步入了小冰河期，所以才会有如此之多的天灾。光是她来大齐的短短三年里,就不知道看过多少天灾了。
沈游一面想一面逛，看看时间差不多了，就前去拜访了王夫人。
王夫人好生热情，沈游掏了两个水头好的玉镯子说是昨日匆忙,只送了见面礼,如今这是补送给两个干女儿的认亲礼。
王夫人更热情了,一张嘴从琼山县扯到了整个琼州。
王夫人未必出过琼山县,但是她的话多数是王知府透露给她的，有一定的可信度。
“不知王姐姐可知这琼州哪里有置产的地方？”
沈游笑得腼腆，“说来也是不好意思，初来乍到,除了护卫之外什么都没带，如今少说也要在琼州待个三五年，总要早早备起来”。
“这你也就问对人了”，王夫人笑得牙不见眼，“琼州这地方出了琼山县更穷，你若要买田，直管往琼山县之外去，可你若要买人怕是不行了”。
王夫人难得不太好意思，“琼州这地方拢共人口也不过两万三，全是户籍上要缴税的良家子，怕是不能……”
沈游了然，王夫人这意思估计就是要钱了，否则按照黄册上记载，琼州三年前人口还有两万五以上，即使是天灾也不太可能死这么多人。
琼州必定不止两万三的户籍人口，还有许多少民、隐户、渔民……就是不知道琼州当地有多少大族。
沈游又询问了一些琼山县之外的其余县的基本情况，大致对于琼州有了了解，这才告辞离去。
第二天，她和周恪分头行动，沈游要去琼山县外围购买田地，良田或是荒田都可以。借着王夫人的人手，沈游看中了十六顷土地，其中有三百亩是良田，剩下的全是荒地。
不过，琼州地价便宜，沈游算了算，如果要买的话拢共也不过两千余两。
万万没料到，有朝一日，我手上的钱竟然也能够用千来计量。
沈游环顾眼前空旷的荒地，油然而生一种激动。
“沈郎君，”荒地倒还好说，反正也都是无主的东西，只需要付钱就行了。可这良田……”
“这田全是上等的土地，小老百姓都指着地吃饭呢，您这……”，王夫人派来的牙人格外为难。
几百亩良田又不是她家的，王夫人才不心疼，相反的，沈游要是买了，那光是收到的红包都不知道能拿多少。王夫人自然格外的积极。
可王夫人找来的牙人却是土生土长的琼州人，他知道这位沈郎君代表着周同知，要是周同知强行买地，小老百姓哪儿有反抗的余地，届时没了生计，闹起来知府大人不敢动周家，但必定拿他开刀以平民愤。
沈游当然知道对方在想什么，她宽慰道：“你放心，必不会让你们吃亏的”。
牙人脸比苦瓜都苦，原本以为这位郎君只想买个几亩地，正好手上有人要卖。还以为自己接了个好差事，可现在一看怕是接了个恶鬼。
至于什么不让你们吃亏这种漂亮话，信得人才是傻子！
沈游一边走在田埂上，一边问道：“这里的良田都属于哪些人家？”
精瘦的牙人笑起来都是苦的，“回沈郎君，全是零零碎碎的百姓，东家半亩，西家三分，若是收购起来是极为麻烦的”。
牙人恨不得沈游能被麻烦吓退。
沈游身后跟着的老农蹲了下来，抓了一把泥捻了捻。
来琼州之前，她的第二批人中有几个积年的老农，原本沈游想将他们都带过来，可是长途跋涉之下怕他们身体支撑不住，这才只带了一个四十余岁的农人，叫田柱子。
“是良田”，田柱子一摸泥土就知道，这地肥的很，“郎君，这地要是好好种，一年至少能出两石！”
沈游点点头，转向牙人，“这些土地连成片却又都是散户，那么应当是周遭聚集的村落，是哪个村？”
牙人恨不得抽自己一个大耳刮子。他是本地人，要是被乡里乡亲们知道是他把沈郎君带过来，强占了他们根本不想卖的土地，他在琼山县是混不下去了。
“小子，快快招来！”
王虎就是当年跟在周恪身边，一块儿接沈游从大同回金陵的那个武师。这一声暴喝，吓得牙人一个哆嗦，差点厥过去。
“沈郎君饶命，饶命……是、是小的说谎”，牙人腿一软，差点跪下来。