（一更）
“对,我出7万，还有整个厂子的管理和规划。”温玉婳已经拿了家里的合同开始填写合同了。
“整个股份的话，你21％,你霖子哥39％，我40％，负责责任范围的话,你霖子哥是只负责出钱,你负责一部分宣发，剩下全部我负责。”
温玉婳将合同递过去：“你看看有没有问题？”
“我们一年分一次红，如果你后期想退出的话，除了你投入的5万外，我还承诺以当时股份的价格，回购你剩下股份的增值部分。”
温玉婳说得很清楚，但是秦烨霖和沈星文看到合同,都惊讶于温玉婳对合同的熟悉。
几乎是没有任何犹豫，就签了字。
秦烨霖不需要这份股份,不过温玉婳还是拿着他的手按了下去。
合同的事情敲定后,秦烨霖第二天就陪温玉婳去将年前的门店租了下来。
紫气东来的门店是120块钱一个月,一年就是1440块钱，合同连续签了五年。
租金是一年一年给,第二年上调5％，就是说第二年租金126块钱一个月，已经算是很划算的了。
温玉婳十分满意,主要这个办公室有三间的。
后面附带一个厂房，大约有一千多平，如果不是在县城，这样的厂子加门店办公室,一个月没有300块钱以上，完全拿不下来。
制糖厂的厂子就在‘紫气东来’后面的厂房，足足有一万多平，这是以前的家具厂厂房旧址，厂房后面还有单独的员工宿舍楼。
这个厂房的租金就要贵一点，一个月450，也是逐年按5％上调，就是第二年元一个月，每年光租金都是四千多。
但是这样大的厂子，真在省城那种地方，没有七八百根本拿不下来。
不过很多厂子都是自己买地，厂房的地都是厂子的，温玉婳先租了5年。
也是打算五年后，自己买地盖厂房和宿舍楼的。
并且‘紫气东来’和‘霖星制糖厂’后期有优先购买厂子和门店的权利的，可以说一切都十分满足温玉婳的预期。
温玉婳别提多兴奋满意了。
只是合同一拿下来，秦烨霖就必须要回去了。
*
去红县坐车回去时，温玉婳单独去送了二人。
秦烨霖抱着着她十分不舍：“媳妇儿，有工人，晚上你就别再熬夜了。”
“保镖应该过了这个月中旬就会来，出门一定要注意安全。”
两人要分别，秦烨霖跟个老妈子一样，几乎是叮嘱了又叮嘱。
沈星文在前面崔了又催，简直被虐得心肝儿疼。
他霖子哥自从有了嫂子，简直大变一个人。“霖子哥快点，车要开了。”
“嫂子，东风汽车就继续放厂子拉货，我回头过几天就来。”
霖子哥虽然重要，沈星文还不忘刷存在感。
“注意安全。”温玉婳将男人推上车，男人上车前还不忘拉她手，低声道：“媳妇儿，明年跟我回家过年。”
只是他没有听到温玉婳回答，车门就关上了。
温玉婳觉得男人在这里，真的影响她搞事业的速度，温柔乡啊英雄冢。
从车站出来后，她回到厂房，写了‘紫气东来’和‘霖星制糖厂’两个设计，送去县城的加工厂，给她制作成牌匾挂上去。
公司虽然下来了，其实也只有厂房能用，毕竟里面，够宽阔，只要打扫下就可以搬进去了。
但是‘紫气东来’前面的门店，还需要装修。
但是温玉婳去整个县城转了一圈，都没有找到好的装修团队。
刚好有了‘紫气东来’办公室，温玉婳給卢三哥打了电话。
将公司钥匙交给他的时候，卢三哥都呆了一下：“这么快就拿下来了？”
卢三哥在公司里转了几圈，十分意外，办公室太大了，占据了整个西街这边显眼办公楼的一楼三间房。
“后面厂房？是你要开制糖厂？”
卢三哥连口水都没来得及喝，被温玉婳的动作吓了一瞬。
温玉婳道：“后期装修团队，还麻烦三哥去看一下，有没有适合的。”
温玉婳将‘紫气东来’的装修图纸递给卢三哥，跟着过去的，还有一万的存折。
“这是公司第一批的投入，整体运营我姐那边会跟上，前期买公司材料等，还需要三哥多辛苦。”
卢三哥一打开手里的存折，手脚抖了下：“听说你收甜菜就收了几万斤了，成本都花了不下上万块？”
“你这也太快了。”卢三哥自嘲，妄自他以前在黑市混了几十年，最后也才成了个万元户。
可最后一场生意就钱打水漂，彻底破产回到解放前。
眼前姑娘第一次来见他，需要他代理紫气东来米糕时，还需要他拿30斤的代理，每次拿着90块钱米糕钱，需要到处跑呢。
这才多久啊？
手上的生意就是上万上万的出了。
这个时候，卢三哥竟然也不敢笑话她说的，今年下半年准备竞争国营商场的改革了。
温玉婳笑道：“制糖厂，我本来没打算这么快开的，步子迈得太大了。”
“我起初这边还差点钱，就想做一笔糖生意。后面村里发水了，后面连续下大雨，不单粮食受潮，村民们的甜菜也受影响了。”
温玉婳笑着给卢三哥倒了杯茶水，心底也有些惊叹，她这算是运势加持了吧？
“加上今年国营制糖厂今年不知出了什么事情，都不下收甜菜了。我邻里加起来十几个村子，全部都不去收甜菜了。村民们甜菜烂地里太可惜了，村干部们就拜托我看看能不能收购甜菜。”
温玉婳笑道：“索性我做也是做，就将制糖厂开起来了。”
温玉婳说得多轻松啊。
这开个制糖厂，就跟喝水吃饭一样简单，可为什么这么多年，这么多人看到糖市场这么大，为什么还是只有国营制糖厂一家独大？