柳夏三步一回头，边走边好奇地问：“什么情况？”
周沫：“八成又是那个领导来视察了。这个片地可是国内为数不多，城投拿地，建成后不到一年就盈利的项目。”
目前房价势头不再，房地产由卖方市场变为买方市场后，通过土地财政加杠杆维持的地方财政，尤其在二三线城市，难以为继。
各大地产公司纷纷暴雷，高负债的企业哪还有钱拿地，企业不拿地，地方财政就没收入，大到各种公共基础投资，小到依仗财政发工资的“铁饭碗”工作，全都受影响。
之前有一阵，周正的单位曾三个月没发工资，就是财政账上没钱了。
为了堵财政窟窿，东江的城投被推出来，掏钱拿地。
城投的管理人也有远见、有智慧，为了分担风险，拉了几个当地现金流还不错的干实业的老板一起出资。
有城投的国企身份做背书，大家也愿意掏钱，又请了国内有资深规划经验的团队，对这块地周遭进行规划改造。
东江作为存在感很弱的二线城市，在国内一直都没有让人印象深刻的记忆点，规划人员瞅准这一点，倾力打造G
eedy，还请了不少本地网红和博主们在此打卡宣传，一下将名号打了出去。
加上周围的配套设施合理又完善，宣发后，几乎在一夜之间，G
eedy成为东江最新的地标性建筑。
甭管是不是东江人，来东江，G
eedy是必然的打卡地。
人流量上来，客流量就上来了，周围的商业街、CBD也跟着拔地而起。
据说，单是G
eedy附近二十多平的奶茶店，一年租金都得要十几二十万。
当初为了堵窟窿而赶鸭子上架的项目，如今大把的盈利起来，当初一起投资的城投和私企老板们，赚的盆满钵满。