股东们就都不说话了。
拿付清尾款的地皮去银行抵押,也得先付清再说。
600亿的资金缺口，谁敢拍着胸口说自己能解决？
这算是傅宸头一次在董事会乾纲独断：不囤地待涨。
如果他的判断错了，对他的威望是有很大妨碍的。
不过,他也必须推行自己的想法。
他不觉得国家如今还会容得房地产商再像李超人那样囤地赚钱。
而且,为了稳妥些也不该让公司负债继续高企。
可以少赚一些，但不能贪多到忘了缩手。
至于一众股东心头想什么,服膺也好、想看笑话也罢,他现在不去管。
接着傅宸又讲了一条,“银行如今对房地产商的贷款不但提高了利率，而且有收紧的趋势。咱们又不是国字头的,肯定拍在人家后头。而且银行大额贷款流程繁琐。我去海外融资的利息市价是12%。除了房地产,实体要想有12%的年利润不容易。所以这个好处不能只便宜了外国人。我预备推行对公司内外的一年期的借贷。我个人呢，大家都知道我现在不但没钱还负债200亿。我以公司的名义、用12%的年利息跟董事长借了7亿、跟董事长夫人借了3亿。如果大家有意愿，也可以加入进来。出具的借条会加盖公章,以公司信誉为凭证。员工也可以,一切听凭自愿,绝不强迫。”
12%的年利息，确实是有点吸引人。要想用投资赚这么多钱可是不容易,而且有风险。
在座的高管和股东一时都有些动容。他们都刚领到一笔不菲的分红呢。
领到大笔分红再借给公司生利息，新总裁很给他们谋福利啊！
叶总笑了下,“不是听说董事长借钱给你们夫妻只收6%的利息么？”
众人都想瞪他，人家一家子借钱多少利息关你什么事？一杆子这是要扫掉6%啊。
傅宸也笑了,“那十亿是老......董事长借给我老婆的。当时我都成植物人了，就是一个公爹优待守活寡的儿媳妇。这肯定不能同日而语。我是沾光拿了七亿去用。老董事长什么性子你们都是知道的,我18岁之后用的钱全都连本带利收回去了的。而且，一
视同仁嘛，上下得一致。给员工12%,给董事长也应该12%。这个事财务总监把细则再拟一拟交给我看。公司内部成员和社会上的人都可以借钱给公司，一年为期。先期我们只做一年！嗯，如果中途要取回本金，就按比例计息。但要收取利息所得的10%作为手续费。另外，如果我们违约，每天按万分之五罚息。”
这样即便中途支取，也比存银行划算了。甚至比存余额宝也要划算不少。
财务总监冯奎忙点头应了下来。
傅升沉吟一番道：“就用借钱的名义么，要不要搞成公司债券或者理财的形式？”
傅宸道：“公司债券走流程弄不好就要走好几个月，等不及啊。不过，做成公司的理财产品来卖倒是可以。具体的冯总监去操作吧。”
叶总笑道；“那我带个头吧，我自愿借给公司5千万。”
众人一听就知道傅宸事前怕是和他通过气了。
5000万都不用多想就拿了出来，这不是事前沟通好了是什么？
他挑明老董事长借给儿子、媳妇的钱是6%的利息也是要公开说破此事。
不然，借给儿子、媳妇6%，借给自家公司12%，多少会让人有点想法。
如今银行定期存款很低，12%这个理财收益就非常的吸引人了。
但要说傅宸给的很夸张也不尽然。
如今银行调高了贷款给房地产商的年利率，8%——11%。
但到手往往得往11%靠了，粥少僧多啊。
而且，按惯例还得给经手人一成的回扣。
所以，在座没人觉得用12%的利率以理财产品的名义向社会募资给高了。
对广大老百姓，这其实是避免了银行这个中间商赚差价。
一个个都盘算起自己的身家来。
叶副总直接买5000万的理财产品，那一年到期就是600万收益。
在座都是总监以上，上个月20号都拿到了1000万的分红。
而且以往也有积蓄、投资。
至于股东，那拿的就更多了。
公司如今的实力他们很清楚啊！一年到期连本带息付款没有问题的。
总裁出去找外国人是给这个利息，拿来向自己人借贷也是肥水不流外人田嘛。
不少人纷纷开口，“我也愿意买x千万的。”
傅宸道：“一切听凭自愿啊！先尽够咱们自己人，还有剩的我再去找外国人。”
傅升听得暗暗心惊，看这架势在座凑个十来亿估计不成问题。
40万员工，一人一万都是40亿了。
再算上大伯、大伯母的钱，一共60亿了。
而且，还要面向社会上卖呢。
傅宸既然提出这件事，肯定是深思熟虑过的。
而且冯奎也是专业人士。集团公司给他千万以上的年薪可不是随便给的。
他们会规避掉这个事情所有的雷，让其合法化。
而且，余额宝都可以大行其道，以公司名义发布的理财产品为什么不可以？
钱直接存余额宝是有100万的上限的。但是，通过余额宝买理财产品其实没有设上限。
其实，傅升之前作为房地产公司的老总和公司副总裁大量买地也是想过高息向社会募资的。
傅氏成立至今26年，官方、民间的信誉都十分优质。
尤其大伯一直有慈善巨贾的名头。
14亿老百姓，一人10块钱都是140亿了。
而普通老百姓根本没有投资的曲渠道。不然干嘛那么多人把钱拿去存银行，让银行吃差价？
他们还要受银行的气。
这样向民间集资的先例很多。合法的如发行公司债券，不合法的如非法集资。
高息之下必有勇夫！
但他之前只是副总裁，操作起来没有傅宸这么方便。