徐飞在某辆轨道车内,披着毯子睡了一觉,早上醒来,发现自己没死,顺便回到地面,就近吃顿早餐,然后前往自家的‘大泽集团’。
通道没问题,接下来就是安排企业入驻。
经过一夜考虑,他决定把数码科技产业搬进来。
用一批公司打造地下产业园,再用一批商铺组成地下商业街。阑
同时搭配一些衣帽店、首饰店、玩具店、零食餐饮店,以及一些具有海外特色,但在海外买不到的独特产品店。
啥?这些海外产品是假的?
怎么可能,徐厂长到过那么多地方,见识那么大,你们没见过,怎么就可以说假的呢?小心徐厂长给你发律师函。
地下通道属于‘大泽集团’。
大泽集团总部脱离了产业园,位于大泽新村的北侧,与华夏二建的办公楼肩并肩。
徐飞路过大泽新村,瞅到大泽地产的售楼处,想到之前不知是谁说,里面的售楼妹子全都超级漂亮,当即拐进来瞧一瞧。
其实自家四个秘书也都很漂亮,但大秘书和四秘书,全天候穿着西装+丝袜+爱高跟,看惯了也腻。阑
而二姐负责对外,平时穿的更正式。
三秘书属于行政,为了亲民,基本啥都穿,但就是不时髦。
现在忽然看到一群身穿红色唐装,犹如过大年的妹子,徐飞顿时眼前一亮。
红扑扑的小脸,大大的眼睛,清爽干练的发型……
啧啧,不去当空姐可惜了。
“您好,欢迎光临。”
“好!”阑
徐飞迈入金碧辉煌的大厅,对着其中一个妹子点点头。
后者开心的走上前,“先生,看房吗?”
“喊我靓仔!”
“……”
徐飞走到堪比篮球场的沙盘前,瞧了瞧大泽新村一期项目。
六十多栋六层建筑,看上去还是很壮观。
而最东侧,位于徐家村旧址的小高层,更是鳞次栉比,层层叠叠。阑
“太密集了吧?”
“大泽发展迅速,以后肯定还会向外围扩散,今后这里可是黄金地段,如果您选择买,就相当于投资,无论是租出去,还是以后再卖,全都稳赚不赔。”
“有道理。”
“您看楼间距感觉密集,是因为沙盘比例,实际上不会出现采光问题,即便一楼,也至少拥有7个半小时采光。”
“售价呢?”
“目前在售楼盘是e12地块,位于…这里。现在已经通公交,明年3月份通轻轨,据小道消息,咱这里可能升级为经济特开区,类似北上广深,目前每平方售价6700红钞。”
“这么贵?”阑
“先生,您去过京城吗?”
“去过。”
“您站在这里,看远处,那是什么?”
“外企的牌子啊。”
“对啊,那么多外企,那么多办公楼,那么多产业,全都扎根在您眼前,您在京城见过这种阵仗吗?”
“还真没有,徐厂长牛比。”
“并且,咱家的楼房有三重保障,一是没有公摊,您买多少平,就是多少平。二是隔音效果好,哪怕您楼上的天天卡拉ok,也不会影响您。三是这里是大泽产业园,想想就业,想想环境,想想教育,想想创业机会,再想想治安……最重要的是,我们这已经卖到e12,前面还有a1~12,b1~12等等,计划投入60栋,e12已经是最后一个清尾盘。”阑
“还有几套没卖?”
“一套,4楼02中间户。”
“为啥?”
“4楼有腰线,窗户比其它楼层矮一尺,许多人认为采光不好,防水也不好,但咱都是落地窗,矮一尺完全可以接受。”
“真没有其它好户型了?”
“真没了,就剩这一套,您看现场,不仅没多少客户,连售楼人员都减少了一大半,我们今天傍晚也准备前往聊市,那边工业园的小区7月7号开盘。”
“也太巧了吧?你要知道,骗我的话,后果很严重。”阑
“真的,我保证。”
“买了,刷卡还是转账?”
“您如果有充电宝,可以刷工行和农行账户的存款,也可以办理贷款。如果没有充电宝,您需要交现金。”
“贷款利率多少?”
“目前咱们泽市这边,三十年的话,大概%,具体多少,需要看您的信用评估。”
“全款吧。”
“您是打算自己住,还是办理空置,或者租出去?”阑
“租出去。”
“装修吗?我们这有优惠套餐。”
“你帮我选一个,再帮我把房子租出去。”
“好的,大哥。”
“对了,我买两套,有优惠吗?”
“没有,大泽地产的房价都是宣传多少,卖多少,实打实的价格。”
“好吧。”阑
徐飞拿出充电宝,刷卡付款,售楼妹子也帮忙物色好装修方案。
“大哥,咱选择租赁出去,我建议您用这种简装,2万块钱搞定,如果频繁换租客,咱十年重装一次,投入成本低,收益高。如果遇到长租的,他们会自己稍微装修一下,用不到咱装修多么好。”
“有道理。”
徐飞再次刷卡。
“大哥,买商铺吗?”
“你看我有钱还是怎么着?”
“商铺更有投资价值,您想,咱这企业越来越多,职工越来越多,房价也在快速上涨,做零售生意的人也肯定会越来越多,如果手里有套商铺,进可攻,退可守,这叫保底,并且,等您娶了媳妇,她在家相夫教子,没时间出去工作,如果有个门头,做啥买卖不行?”阑
“有道理。”
徐飞继续刷卡。
“大哥,买车吗?”
“……”
“您年少多金,肯定很有品味,凑巧,铁皮公司与红旗汽车,联合投资了一家合资企业,叫铁旗集团,今年刚推出一款十分符合您气质的车型,瞧瞧这外观,那叫一个霸道。”
徐飞再次刷卡。
“大哥,缺老婆吗?”阑
“……”
“我会打理房产,代经营商铺,策划小型投资方案,只要不违规,对主家信息绝对保密。”
“你打算用咱家的商铺,经营什么生意?”
“大泽集团投资商铺的时候,对每一套商铺都做了最详细最长远的规划,并免费赠送给购房客户,您的这套是卖壁纸,大泽新村的一期项目,主要以租赁为主,入驻的年轻人肯定很多,只要咱把壁纸烘托氛围的效果宣传出去,以后肯定会赚大钱,然后咱零售转批发,找家企业代工,再整个品牌,把连锁模式搞出来。”
“很好,咱家商铺今后就交给你了。”
“谢谢大哥信任,这是我名片。”
“那什么,其实咱家还有几处房产,不如一块帮我打理了?”阑
“义不容辞!”
“看到售楼处西侧的地下入口没?”
“看?
?了。”
“下去后,都是咱家的,你能租出去多少算多少,我不会亏待你。”
“大哥,咱别开玩笑。”
“不开玩笑,你可以从售楼处挑选一批人过去,组建个专业团队,再雇佣几个分析策划师。”
“……”阑
“这是程光秘书的电话,有什么小事,比如消防、缺少证件、税务问题,直接找他。有什么解决不了的问题,比如哪个比程光还要厉害的人来找麻烦,你直接去找娄小虎,让他把对方拉河堤。”
“……”
“加油,看好你哦!”
徐飞拍拍售楼妹子的肩膀,离开售楼处。
地下通道的轨道三纵三横,中间宽达35米的主干区域,自然也是三纵三横。
那么大的地方,至少需要六个大型团队进行销售。
与其便宜外面的中介,不如用自家的销售人员。阑
为了公平公正,分别从大泽地产售楼处、供销系统基层、tep直营店、农机销售部、万家维修店销售部、宠物医院,分别随机挑选一批人,借助各自公司的力量,展开竞争。
】
这样一来,各个公司都在宣传地下通道,覆盖各行各业,吸引各行各业来租赁,地下通道产业园也就搞定了。
徐飞心中有了计划,也就没有再前往大泽集团,而是来到雷泽科技。
该公司由徐家村投资,都是村民dú • lì创业,没啥见识,也没啥文化,只是按照‘一分钱,一分货’的硬道理,打造产品。
根据之前的设想,戴尔→戴尓,惠普→恵普,apple→αpple……都已经搞出来。
迈入厂区,没什么宏伟广场,直接就是品牌形象店。
左侧,αpple官方授权旗舰店,黑漆漆门头,咬了一口的白色苹果,搭配一排白色英文字母,整体简约大气,比德克萨斯的平果公司总部还要正规。阑
右侧,戴尓官方直营店,产品外观设计的十分超前。
再向前,各种名牌一大堆,就是没有一个真。
徐飞找来二丫的父母,让对方把这些‘名牌’,全都迁往地下通道的‘数码区域’,同时让对方支付一笔租金。
地下通道借助轨道车系统,上下班远比地面方便,唯一缺点是采光不好。
因此,场地租金比地面贵三倍,否则贵五倍。
至于为什么那么贵。
开凿通道,铺设轨道,安置新风系统,引进倭岛新日净水系统、空气净化系统……这些都是钱。阑
接着,徐飞来到‘劳保公司’,规划出‘徳北’、‘铁皮’、‘tep’、‘联合防务’等品牌,让负责人到地下通道组建‘军事爱好者专区’,连同以前制作的武备模型一起销售。
随后来到‘fmc东方公司-大泽联络处’,让负责人在地下通道分别设置fmc电器店、fmc炸鸡店、fmc汉堡店、fmc冷鲜店、fmc售后等等,组成‘fmc专区’。
安排完,又分别跑‘tep直营店-联络处’、‘rgb株式会社-联络处’,让负责任人同样前往地下通道,挑选场地,打造零售店。
如此,第一批零售企业入驻,再安排一些办公企业组成‘办公区’,就有了吸引外界企业的‘诱饵’,剩下的工作交给六大销售团队即可。
徐飞再次回到车间办公室,又到了下班点。
坐在办公位休息会,忽然收到通用汽车董事长史密斯的电话。
“徐,救我!”阑
“抱歉,你打错了。”