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第179章 第 179 章(2 / 2)

小亮见她还没死心,挠了挠头,“你应该不需要港城户籍就能上清华北大吧?”

苏以沫又不是为了上大学,“我有港城户口,将来从内地转钱比较方便,我学的是金融,想炒港股。”

小亮恍然,原来是这样。

三人坐了公交车,到了目的地。

这边也是预售房,只能看到沙盘,看不到真正的楼盘。

虽然都是预售房,但港城担心房地产烂尾,规定商品房预售资金要律师行设立专门账户监管,从一开始就不让开发商接触到购房款,而且律师行也会定期向购房者、以及按揭的银行公布相关资金使用情况,可以说香港预售制度最大的优势在于及时进行信息披露(来自百度百科)。

所以港城极少出现烂尾楼的情况。

苏以沫上辈子也没听说过烂尾楼,倒是知道港城房价全世界居首位。

这房子总高49层,小亮想到刚下轮船见到的那些密密麻麻的高楼大厦,再三告诫苏以沫,“你千万别要低楼层,根本看不到阳光。”

苏以沫摇头,“不能要高楼层,太高容易出火灾。等消防车赶到的时候,房子已经烧得差不多了。所以还是低楼层保险。”

港城房价却是越高越贵(顶楼除外),苏以沫考虑到家里的情况,买最大户型的867平方英尺,需要363万港币,换算成人民币就是453万。最小的房子是330平方英尺,需要138万港币,换算成人民币是172万。

小亮嘀咕,“你的钱好像连首付都不够。”

港城这边只能贷五成,也就是说她需要付五成首付款,最小的房子172万,要86万首付款,苏以沫只有30万拆迁款。

除此之外,在港城买房贷款,要么有一份稳定工作,要么有抵押物,苏以沫皆没有。

江爱媛听小哥换算成人民币,整个人已经麻了,这钱也太多了。就是把她卖了,她也掏不出这么多钱啊。妈妈肯定也不同意买港城的房子。所以该怎么办呢?

小亮拍拍苏以沫的肩膀,“你买一套中等的户型,差不多就是300万。你就可以把户口转过来了。”

苏以沫翻了个白眼,她现在连小户型都买不起,还转户口,这不是痴人说梦嘛。

其实这么算下来,20年后,港城房价只是涨了三倍,而鹏城房价至少翻了十倍,也就是港城房价还没有鹏城房价涨得多。但她想要港城户口,以后投资港股方便。

该怎么操作呢?

江爱媛经过小哥介绍后,实在过意不去就留下了手机号码。

三人回去的路上,江爱媛跟苏以沫抱怨,“我刚刚差点尖叫出声。你疯了,这边房价都快涨到天上去了。你还敢买?”

反正她绝对不买这么贵的房子,而且楼间距特别窄,真的不适合居住。

苏以沫提醒她,“我不是为了升值,我只是为了户口。”

江爱媛拍了下自己的脑门,“我倒是把这事给忘了。反正离你毕业还有好几年呢。暂时不着急。以后再说。”

三人折腾一圈,江爱媛直接回家,苏以沫和小亮也在商业街分开。

回到家,张招娣和苏爱国也在,看到她愁眉苦脸,苏爱国有些诧异,“是不是晕车了?快过来闻闻橘子皮,保证你生龙活虎的。”

苏以沫摇头,“不是。我就是觉得房价太贵。我们买不起了。”

张招娣拧眉,“不是说降价60%吗?”

苏以沫把房价说了一遍,张招娣倒吸一口凉气,“那每平方岂不是要四五万?抢钱啊,这么贵。”

苏爱国也是咂舌,“既然房价这么贵就算了吧。你离毕业还有好几年,以后想办法再转过去也行。”

张招娣见女儿不死心,“你该不会还想转户口吧?”

苏以沫确实想转,但是这么一算好像不对劲儿,她现在鹏城户口可以买鹏城的房子,转成港城户口,她就只能买一套自住房。多了不允许。

将来鹏城房子涨价幅度比港城要高,她这是扔了西瓜捡了芝麻,根本不划算啊。

至于转户口,将来她再通过投资的方式,把户口转到港城,也是一样的。

想通之后,苏以沫整个人神清气爽,“我暂时不想转户口了,就留在内地吧。”

张招娣和苏爱国对视一眼,两人也都随她,“你自己决定就好。”

苏爱国试探问,“那咱们的拆迁款用在哪儿?”

苏以沫摸摸下巴,“我决定炒股。”

苏爱国一口老血差点喷出来,还不如买房呢,至少房子不会跑啊。可是炒股真的就是扔水里了。他幽幽道,“那十万还没个影儿呢。你又扔进去30万?”

苏以沫得意地晃了晃脖子,“我现在是一号,说好了听我的。您该不会反悔吧?”

她上辈子没炒过股,知道的先机并不多。这是唯一次机会。苏以沫不想错过,虽然此举确实冒险,但是一切都是值得的。

苏爱国知道说不过妇儿,他推了下媳妇的胳膊,“你怎么说?”

张招娣似是在想事情,被苏爱国推的时候,还有点懵,反应过来后,也没话心上,“随她吧。这钱本来就是意外之财。花完拉倒。”

本来这三十万也有女儿的功劳,要不是小沫说服王忠辉,拆迁未必这么顺利。

苏爱国张了张嘴,叹了句,“慈母多败儿。”

之前扔进去十万也就罢了,现在又要扔三十万。就算这钱是白来的,也不能这么糟蹋啊。可惜这母女俩一条心,他说了也不管用。

苏以沫上前抱住妈妈的脖子,在她脸上亲了一下,“还是妈妈最好。”

张招娣被她勒住脖子,拍了拍她的手,“赶紧去洗漱吧。浑身上下都是土。”

苏以沫刚松开手,张招娣紧接着就道,“咱们今天出去吃。我有一件好消息要宣布。”

苏以沫眼睛一亮,“什么好消息?”

苏爱国也有些诧异,“你刚刚回来怎么没说啊?”

张招娣拍拍他手背,“我这不是等孩子回来一块宣布嘛。”

苏以沫催促她快说,她现在急需好消息来刺激她的神经。

张招娣挺直脊背,轻咳一声,“我今天已经代表百福汽车跟一汽签合同了。接下来就是量产了。”

苏以沫挠头,“不需要等专利下来吗?”

张招娣失笑,“怎么可能。专利只是保护知识产权。我们现在就可以生产。”

苏爱国也为这事高兴,“太好了。”他紧接着又为钱发愁,“你的钱还够吗?”

虽然生产汽车的钱由一汽承担,但是广告费,开4S店的钱还是要拿出来的。

张招娣面色有些凝重,但还是点了下头,“放心吧。我暂时把网吧的利润拿出来。”

“你原先不是打算去羊城开网吧吗?”苏以沫大吃一惊。

“先紧百福来吧。到羊城开网吧,暂缓半年。”张招娣不想等太久。汽车跟电子产品一样,都是刚出来时能卖高价,过一段时间等别的品牌新品出来,她就得跟着降价。

苏以沫仔细一想也就明白了,“那也成。还是先开汽车4S店吧。”

苏爱国拍拍媳妇的手,“放心吧。只要咱们继续搞研发,总有一天会缩小差距的。”

其实这款汽车国外品牌已经出了版本,版本已经生产好几年。国内也有卖的合资车,售价35万,比国外还贵一点。因为国内需要向国外支付大笔产权费。所以国内合资车一般比国外要贵。不过没有进口税,所以总体来说还是比国外更便宜。

苏爱国的研发小组对发动机进行了创新,延长了发动机的使用寿命,更耐用。

他们定价35万,不需要支付知识产权费,净利润更高。

汽车的净利润比网吧还要高。两样放在一块比较,张招娣根本舍不得放弃这么高的利润,也甘愿为之冒险。:,,.

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