其中所需要资金非常庞大,几乎将整个李氏地产搬空了!哪里还有闲钱弄那片荒地?
王云笑道。
“既然李叔叔这么问了,那我就献丑了。如果是我来的话,一分钱都不需要,甚至靠着这片荒地,收拢回一批庞大的资金。”
“什么?”听到王云的回答,李隆基的眼中闪过一道精芒,这一惊是非同小可。
一分钱不用,就能把楼盖起来?可是,这怎么可能?
“你说说看。”这次开口,李隆基的语气都变了。
王云呵呵一笑道。
“对于房地产的正常运作,叔叔你应该比我清楚,找上面拿地,靠着地皮去找银行贷款,接下来就是让承建方垫资,这其中,自己只要出很少的一部分资金。”
“唉。”李隆基叹气道,“这些你知道,自己虽然只要垫资很少的一部分,那也只是相当于一个整体,算下来,这么大的产业,最少也是要投入数千万的资金。”
若是以往,数千万的资金对李隆基来说,虽然不小,却也没那么在意,只是现在……
王云哈哈一笑道。
“叔叔,这就要涉及到一个营销策略了。”
“营销策略?”李隆基皱了皱眉头,忍不住看向王云问道,“什么意思。”
“充2W抵5万。”王云淡淡开口,“如果是我拿下那片地,第一时间会建立起一个售楼中心,其他什么事情也不做,就在门口挂个牌子,大肆宣传交2W元定金,在房子正式落地后,凭借着这个凭证,可以充当5W的券来使用。”
“并且,拥有了这个券,可以拥有第一批进来选购房源的资格。房子那也是需要挑选户型和楼层的,好的地点其实很难抢到,这样给所有的用户营造一种占了大便宜的感觉。”