“爹爹已经定了吗？”
李大器连忙摇头，“只是看过而已，买房是大事，我想听听你的意见再说。”
李延庆沉吟一下道：“如果爹爹决定买房，我劝爹爹去买杭州钱塘县的宅子，多买几处宅子，不要买汴京的宅子。”
“我在钱塘县倒是买了一座商铺做分店，可我觉得那边也一般啊！还不如苏州，为什么要买那边的宅子？”
李延庆不知道该怎么泄露后来的历史走向，他想了想道：“爹爹还记得我曾经说过女真人的事情吗？”
“当然记得，你的预言很准，女真人崛起神速，接连大败辽军，已经占领了大半辽东，很多人都说女真人迟早会灭了辽国。”
“女真灭辽国是必然的，一旦这种强虏在北方崛起，一定会大举南侵，河北是一望无际的平原，如何能抵御他们的铁骑，黄河冬天结冰，女真大举南下，汴京将无险可守，禁军虽有百万之众，但百年不经兵戈，早已腐朽不堪，这样的军队连破落辽兵都打不过，不用说和刚刚崛起的金兵了，如果我没有猜错，十年之内，朝廷必然会被迫迁都，这也是我劝父亲尽量储存金银的缘故。”
李大器半晌没有说话，儿子这番话几乎是一种猜测，没有让人信服的说服力，不过在预测女真人崛起之事上，儿子却预测得非常准确，多年前就预测到了，这又让李大器又不能一笑了之，万一真的迁都，自己花数万贯钱买房宅岂不是丢到水里去了。
“那为什么会是杭州钱塘县，而不是别的地方？比如巴蜀、襄阳、苏州、江宁、合肥等地？”
“巴蜀太闭塞，那是天下沦陷后的最后一步，襄阳、合肥等地不够繁荣，撑不起一个都城，苏州虽然足够繁华，但不靠海，少了一条关键退路，至于江宁是南唐故都，天子再糊涂也不会迁都去那里，只有杭州是大运河终点，商业发达，人口众多，又是粮食主产区，还有海路便利，我考虑再三，如果迁都，只有杭州最为合适。”
李大器负手走了几步，他又看了看儿子，见儿子目光严肃而坚定，他最终点了点头，“也罢！就听你的话，我们先住在官宅，自己的房宅以后再考虑，杭州那边比较便宜，我就买下一百多亩地看看。”
“不要连片买，要分散买，尽量靠河边，不要买北面，北面一般都是皇宫、官衙，南面才是商业区。”
“这个我明白，另外鄂州江夏那边我已经买下了三座百花山庄，你觉得还要再扩大吗？”
“我还是那句话，要分散买，连在一起容易惹人注意。”