袁枢差人给袁贞报信时,李絮就在王氏的陪伴下再度优哉游哉前往牙行。
新平县做房产经纪的正经牙行共四间,位置分布也很有意思,大致是各占了东西南北一块地盘,井水不犯河水。一般来说,这年头转手房产的都会秉承着一事不劳二主的原则,免得信息流通不畅,出现一处房产被卖给两个买主导致对簿公堂的情况。
其中,城北的那间是官牙,其余城东城西城南三间都是私牙,坑了李絮她们那间就位于城南。
官牙是官方兴办,交易相对规范,有保障,但税费较高,所以民间大部分会选择私牙。但私牙没有官府监管,出了事大多只能打落牙齿和血吞,除非是吃了大亏才会闹上公堂。
这回,李絮她们之所以被坑,倒不是因为想省那点交易税费,而是因为,看中的铺子偏偏就近挂到了城南牙行,其他铺子性价比都不如它高,想货比三家也没机会。
袁枢推荐的牙纪就在城东牙行,但,城北城东的房产相对要比城西城南的贵出三到七成不止,李絮如今的积蓄仅有六十两出头,加上王氏手里的可支配资产也就八十两不到,去了城北城东可盘不到什么好铺子。
城南那间不想去,故而,这回她们去的还是城西牙行。
这位牙纪比城南那奸猾小人更圆滑些,也不是头一回见面了,两人一进门就受到了热情招待,又罗列出比上次更多的商铺以供挑选。
李絮细细对比了一番,将王氏拉到角落,小声说:“舅母,您觉得桂花巷子那间如何?虽然也不宽敞,但先前那铺子只有一层,这个倒有两层,上头还有两间小屋子。咱们可以在底下卖普通绣样,二层就提供订制服务,让女眷量身什么的,招了绣娘也可以让她们住在二楼,顺便看铺子,一举两得啊。”
王氏想了想,满意点头:“不错,你想得很周到。”
牙纪耳朵竖得高高的,偷听了二人对话,心中一喜,马上笑眯眯说:“两位真是慧眼识珠啊!不瞒你说,桂花巷子这间铺面风水特别好,卖什么都赚钱,你打着灯笼都没处找!你们要是盘下这间铺子,怕是做梦都要数钱数到笑醒咯。”
王氏露出警惕表情:“既然风水这么好,怎么还会特地转出去?”
“这你就不知道了。它是这两天才放出来的,如今的主人姓万,卖香料合香的。他家就靠着这间铺子过活,不仅养大了六个儿女,连府城都买了新铺子叻。这不,前阵子县学那位举人老爷家里的事不是闹得沸沸扬扬嘛?那家人本来打算明年送儿子进县学的,结果现在嫌县学风气不好,准备改送去府学读书。这山长水远的,刚好他家两个闺女也嫁在府城,索性一家人都跟着搬往府城,这边自然就没工夫打理了。嗐,要不是他家只有一个独子,前头五个都是闺女,但凡有人搭把手打理,这么旺的铺子是不会转出去的。”
牙纪解释完,看她们还在犹豫,没忍住跟旁边插话的小伙计嘀咕起之前那桩八卦大案来。
李絮嘴角抽了抽,和王氏交换了个复杂的眼神。
“咳,听起来倒是不错,这铺子要价多少?”
牙纪咧嘴笑道:“不多,只要七十两。”
那确实是不算贵,毕竟桂花巷子离县学也不算太远,地段上只比丁香巷子次一等,铺面格局又周正,除了不带井之外都很完美。
王氏面露犹豫,让牙纪带路去看现场,完事后开启杀价模式,硬是砍到了六十八两,牙纪就死活不肯再让了。
她把李絮拉到一旁窃窃私语片刻,终于露出个笑:“这间铺子我很满意,只是没带够钱。这样吧,我先回家跟我当家的说一声,取钱过来,下午签契可好?”
牙纪自然满口答应,因为间隔时间短,连订契都没立下。
两人坐着车回家转了圈,睡了个午觉,才慢斯条理往城西牙行奔去。
结果,上午还挂着满脸笑的牙纪见了她们,突然就跟见了鬼似的,下意识伸出袖子擦了擦额头。
王氏恍若未闻,上前道:“我们没来迟吧?万家人呢?怎么还没来?”
牙纪摸了摸鼻子,尴尬道:“这个,这个……”支支吾吾了会,才在王氏不耐烦的目光中道出原委。
“方才你们走后不久,又来了个买主说看上了这间铺子,刚好万家人就住在这附近,就,就……”
王氏怒道:“你的意思是,有人截胡?”
“是的。那人似是跟万家有旧,又愿意出七十两整买下铺子,你这边又没有订契,万家人自然愿意卖给他……”
“哦?买主是什么人?”
牙纪说了个陌生的名字,苦笑着要给她再介绍其他铺子,以求再次合作。
王氏哪里肯听,气呼呼扯着他衣襟骂了一通,这才拉着李絮走了。
门外,裹得严严实实的魏渠正捧着卷书在看,大黑骡无聊地回头蹭他的手,他头也不抬,就用没捧书的那只手从身后车上抽出根草杆来喂骡,一人一骡相处得十分和谐。
“娘,这么快就好了?”